本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

*、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、本项目挂牌价为人民币*****.***元，其中，****迅望置业有限公司***%股权的挂牌价为人民币***.*******元，转让方持有的标的企业*****.*******元债权的挂牌价为人民币*****.*******元。若本项目形成****，则成交价格的增值部分为股权部分的溢价。

*、****年*月**日，标的企业就*（****）***号地块与****市自然资源和规划局签订了《国有建设用地土地使用权出让合同》，截止评估基准日，标的企业已缴纳的土地出让金及契税、印花税合计**,***.***元，标的企业剩余未缴纳土地出让金为**,***.***元，且未取得该宗地《不动产权证书》，受让方应督促标的企业按照《国有建设用地土地使用权出让合同》约定按时缴纳剩余土地出让金。

*、意向受让方须完全认可由****国佳房地产评估咨询有限公司出具的资产评估报告（****国佳（评报）字**【****】第******* 号）和中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的专项审计报告（众环审字（****）*******）中的全部内容。

*、意向受让方递交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告及相关文件所披露内容，且已完成对本项目的全部尽职调查，同时无异议。

*、本次转让标的为****迅望置业有限公司***%股权及对标的公司*****.*******元债权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

*、本次项目付款方式：

意向受让方被确定为受让方后，须在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；

*、意向受让方在报名登记时，须交纳保证金人民币******元至****光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户，以挂牌截止日**：**前到****光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户为准（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第*方代为支付）。

*、挂牌截止后，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后其交易保证金直接转为交易价款的*部分。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络****方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为****保证金。****结束，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后，****保证金直接转为交易价款的*部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。

*、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户。

*、如因非转让方原因，出现以下任何*种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，产权交易所将直接从该保证金中先扣取产权交易所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和产权交易所的经济损失，转让方和产权交易所还有权进*步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；③以网络****方式转让的，意向受让方未按要求参与****及应价，或者在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的*部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

*、本次转让标的权属变更手续由受让方负责办理，转让方予以配合。应缴纳的各项税、费，由双方按国家有关规定各自承担。

*、本次交易应向产权交易所支付的产权交易服务费由转受双方各自承担。

收款单位：****光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司

账号: *****************（人民币）；大额支付行号：************；

开户行：****银行股份有限公司****江汉支行