*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****省产权交易所有限公司（以下简称"****省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见****正捷房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》赣正捷【****】（房估）字第*****号。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，实际交付面积无论增多或减少均不影响成交及成交价格。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.自《租赁合同》签订之日起*个工作日内，承租方应向招租方全额缴纳第*季度租金及履约保证金（不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳）；以后以每*个月为*个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前**日向招租方预付下*个租期的租金，以此类推。 *.自《租赁合同》签订之日起３个工作日内，承租方应向招租方缴纳合同履约保证金，履约保证金金额为*个月租金（取整数）；租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋及场地后*个工作日内，招租方全额无息退还其履约保证金。 *.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 *.标的*中的房产均为闲置房产，拍卖成交后，装修使用筹备期*个月（不含车库）。其中*江佳苑小区现状为毛坯，承租方必须硬装到位（含地面贴瓷、墙面乳胶漆或墙板、顶部吊顶），硬装完成后，招租方给予*个季度的租金返还，作为装修的补偿。标的*-*原承租人在本次标的招租活动中享有优先权（同等条件，同等价格）。 *.本次招租公告未尽事宜，以招租方、承租方签订的租赁合同为准。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有*名以上（含*名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】 （*）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方负责缴纳；交易服务费承担：由承租方负责；拍卖佣金由承租方负责。 （*）费用承担方应在交易合同生效之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过****省产权交易平台(*****://****.********.**/ )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：****年 * 月 * 日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****鸿韵拍卖有限公司 联系电话：***********（裘先生） **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：****市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：****银行（****分行） **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年 *月 * 日**时 拍卖地点：****市政务服务中心*楼

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣****应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。