*.权证相关信息：未提供。 *.是否办理抵押登记：否。 *.是否设立居住权：否。 *.出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。 *.标的房屋归属方：****市技师学院。 *.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *.在合同期内，如遇规划调整、城市改造的及校园搬迁等，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，*切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。 *.其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。

*****元/年。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，首年租金在合同签订之日起*日内支付到出租方指定账户，每年租金不递增。

*.履约保证金：成交年租金的**%（*舍*入至*元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。 *.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金*年*付，租金在合同签订前支付到出租方指定账户。标的竞价成交后，承租方须在*个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的支付、合同签订以及保证金退付手续，其竞租保证金（不计息）在承租人按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交的交易服务费后进行退付；其中，标的房屋如非原承租人承租的，则须待原承租人腾退后方能完成合同签订（具体以出租方通知为准），标的房屋交付日即为新租赁合同起始日。 *.租方承租标的必须由承租方自营并依法办理相关证照，不得以加盟店形式经营，不得以任何形式违法转包。 *.承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。 *.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *.承租期间的水、电、物业管理费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。其中，电费、水费按照实际用量，参照电业局、自来水公司确定的单价收取，每学期期末由承租方向学校结清。 *.标的场地挂牌披露的位置、面积、图片等仅作参考，具体均以现场实际现状为准。 *.标的房屋如原承租人竞得标的房屋租赁权，原租赁合同租期截止日次日即为新租赁合同起始日；如非原承租人竞得标的房屋租赁权的，原承租人须在原租赁合同到期后**日内腾空房屋，腾空期内租金按原合同租金收取，逾期未腾空的，按双方签订的房屋租赁合同条款执行。标的房屋交付日即为新租赁合同起始日。 *.承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前*包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等*切安全责任，并承担由此给出租方及第*方等所造成的*切经济和法律责任。 **.本次出租行为所涉及的*切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 **.本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 *.项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

*.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *.审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 *.挂牌期满后，如未成交，则按*个工作日为*个周期延长，直至成交。 *.挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。