****市黄桥镇河滨家园*幢*-**号商铺*年期

出租项目公告

*、项目编号：*******************

*、项目名称：****市黄桥镇河滨家园*幢*-**号商铺*年期出租项目。

*、项目信息：

*、坐落位置：****市黄桥镇河滨家园。

*、房产证号：无。

*、建筑面积：共**.**㎡，详情见评估报告（公告附件，自行下载）。

*、出租资产使用情况：毛坯。

*、附属设施：配套水电、交通便利。

*、其他说明：非住宅。

*、出租价格及租金支付要求：

*、租金（*元/年）：底价*.***元/年。

*、租期（年）：*年。

*、租金支付方式：年付，签订合同当日，必须先缴清*年的租金，以后每年租金在合同签订对应日缴清。

*、租赁押金（*元）：年租金的**%。

*、交易方式：采取网络竞价的方式。

*、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

*、保证金：

*、保证金金额：**元。

*、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，通过注册预留的银行账户将保证金汇入****市公共资源交易中心指定银行账户（系统自动生成）。

*、注意事项：

（*）自然人须以其本人名义缴纳，企业法人或其他组织须从其企业银行账户缴纳；

（*）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

*、保证金处置：

（*）承租方缴纳的保证金，在交易中心收到双方签订的合同后，*个工作日内，予以退回（不计利息）；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。

（*）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还（不计利息）。

*、报名时间、地点以及所需材料：

*、报名时间：****年*月**日*时起，****年*月**日*时止。

*、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登*****市产权交易平台（****://***.**.***.***:****/**********/***********）自行注册报名。

*、报名所需材料：

意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（*）其中若意向承租方为法人或其他组织的须提供：

①法人营业执照或其他有效证照原件；

②法定代表人或者负责人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；

③承诺函（公告附件，自行下载）。

（*）若意向承租方为自然人的应提供：

①身份证原件；

②承诺函（公告附件，自行下载）。

*、资格审查：

*、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。

*、公告期满，若只征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于底价标准签约；若征集到*家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。

*、竞价：

*、竞价时间：以系统短信通知时间为准。

*、竞价地点：意向承租方在竞价时间内登录****产权交易平台（****://***.**.***.***:****/**********/***********）自行竞价（特殊项目另行通知）。

*、竞价幅度：****元。

*、竞价时长：**分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟*分钟。

**、成交：

*、竞价结束后，经出租方确认的成交通知书发布上网。

*、成交公告发布之日起，承租方于*个工作日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金及押金。

**、意向承租方须知：

*、经营要求：承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法，经营内容不扰民，不得出摊经营，防止再次产生交通拥堵，本次招租项目只接受整租，不得转租使用；承租方需要落实市级文明城市创建等要求，招租用途主要用于无污染、无噪音的合法经营。

*、意向承租方可在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不*致的，应当在报名时间截止前至少*个工作日书面向出租方提出，否则责任自负。****市公共资源交易中心仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。意向承租方缴纳竞价保证金且竞价成功视为对租赁物全貌现状认可，对项目所涉及的消防、环保等所有行政或许可现状亦表示认可。承租方自行依法依规装修并承担*切费用，未经出租方同意，承租方不得对房屋外立面、主体结构进行任何改动；承租期间房屋修缮等相关费用也由承租户自行承担。租赁期满或承租方因经营不善等原因中途退租的，出租方不对装修费用进行补偿，承租方于租赁期满或退租之日起**日内将不破坏墙体结构的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有权对该类物品进行处置。承租方须与出租方单独签订房屋质量保证协议书。

*、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。

*、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。

*、意向承租方须按时参加网络竞价，否则保证金不予退还。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价，需在竞价前向****市公共资源交易中心提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

*、租赁期内的水、电、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方支付，出租方仅提供水、电接入。

*、租赁期内承租方禁止从事违反国家相关规定的行业。*旦发生周边居民的投诉和其他影响经营的行为发生，由承租方自行解决。

*、租赁期内承租方的经营过程中的*切安全责任及所产生的*切费用均由承租方承担。

*、承租方在承租期内不得转租或分割出租；擅自转租或分割出租的，转租或分割出租行为无效，出租方有权单方面终止租赁合同，由此造成的*切损失全部由承租方承担。

**、公告期限：自本公告发布之日起*日届满。

**、其他补充事宜：

*、公告发布媒介：

（*）****省公共资源交易平台（****://******.******.***.**/）

（*）****市公共资源交易平台（****://****.*******.***.**/）

*、意向承租方对****市产权交易系统的相关问题可依据《****市产权交易系统操作手册》（“****市公共资源交易平台—办事指南”下载）处理。

*、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发【****】***号）向****市公共资源交易中心缴纳交易服务费。

*、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，****市公共资源交易中心不承担任何责任。

**、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

*、出租方信息

名称：****市兴黄综合投资开发有限公司

地址：****市黄桥镇永丰南路***号

联系方式：****-********

*、组织方信息

名称：****市公共资源交易中心

地址：****市文昌东路**号

联系方式：****-********

*、监督部门信息

名称：****市黄桥镇人民政府

地址：****市****市黄桥镇城黄路

联系方式：***********

*、平台技术支持电话：****—********

**、本公告的解释权属于出租方。