****机关事务管理局挂牌出租****市鸡冠****东风路 **号*房屋车队房屋交易公告

鸡产挂【 ****】* ** 号

*、标的情况

(*)基本情况

序号	标的名称	数量	转让方式	起始价格(*元)	评估价格(*元)	面积(平方米)	竞租保证金(*元)	增幅(*元)	租赁年 限	租金支付方式
*	****市鸡冠****东风路 **号*房屋	*	挂牌	*.*	*.*	**.**	*.*	*.*	*年	*年*付

(*)其他需要说明的情况

*.标的转让方: ****市机关事务管理局

*.交易行为批准方:****市财政局

*.资产评估情况: ****元信资产评估有限公司出具的资产评估报告,评估报告编号 :黑元信评报字【****】第***号,年租金评估值*.**元;以 ****年**月**日为评估基准日。

*、申请人资格要求

*.中华人民共和国境内外的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

*.申请人可以单独申请,也可以联合申请。

*.法人或者非法人组织申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:

( *)申请书;

( *)营业执照或者统*社会信用代码证、法人代表或者负责人身份证;

( *)经办人授权委托书、经办人身份证;

( *)竞租方为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复;

*.自然人申请的,应提交以下原件扫描件:

( *)申请书;

( *)申请人有效身份证明文件(居民身份证、军官证、护照、港澳台通行证);

( *)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;

*、交易须知

(*)本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

(*)有意参加挂牌竞租者,请按照 “****省公共资源交易网”(****://***.**********.***.**/)服务指南中****省公共资源交易平台国有产权交易竞买人操作视频进行操作。

(*)申请人参与竞价操作的电脑,操作系统必须使用 ********及以上版本操作系统,********及以上分辨率,配备**以上内存,**以上有线宽带网络,使用微软****、****浏览器登录竞价系统,采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价。

(*)公告、挂牌时间

( *)公告时间: ****年*月 ** 日 *时 ** 分至 ****年 * 月 ** 日 **时*分 ;

( *)报名时间: ****年*月 ** 日 *时 * *分至****年 * 月 ** 日 **时*分 ;

( *)缴纳保证金时间: ****年*月 ** 日 *时*分至****年 * 月 ** 日 **时*分 ;

( *)挂牌时间: ****年 * 月 ** 日 *时*分至****年*月 ** 日 **时*分 ;

( *)*次竞价开始时间为 ****年*月 ** 日 **时**分,*方竞租人出价后***秒内没有其他竞租人继续报价,*次竞价结束。

( *)保证金必须采用 “转账、电汇”方式缴纳,不支持现金存入。因跨行转账存在系统延迟等风险,可能会造成汇款失败,建议竞买人在保证金截止前*日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。

*、交易流程

(*)申请人登* “****公共资源交易网”点击“交易平台”会员登录,选择交易标的,查看挂牌交易项目——在线提交竞租资格申请文件——报名审核通过后交纳竞租保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

(*)报价规则

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以增价方式进行报价,每次加价幅度不得小于公告中确定的增价幅度。

*.竞租人报价*经报出,不得撤回。

*.在挂牌期间,竞租人可多次报价。

*.有*个或*个以上竞租人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.挂牌时间截止时,如有*个(含*个)以上的竞租人表示愿意继续竞价的,转入电子竞价环节,在竞价时限倒计时开始后,即可继续出价;如没有*个(含*个)以上的竞租人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

注:在挂牌期间内未报价的竞租人,视为放弃此次竞租,无法参与电子竞价。

(*)申请人对挂牌转让文件有疑问的,可以在挂牌开始时间前以书面或者口头方式向****市机关事先管理局咨询,咨询电话: ****-*******

(*)申请人如需现场查看标的物,可于 ****年*月 ** 日至 ****年 * 月 ** 日 上午 *: * *-**:**下午**:**-**:**通过电话进行预约,联系人: ****,联系电话: *********** 。

*、其他需要公告的事项

(*)竞得人必须在挂牌结束后 *个工作日内到 ****市机关事务管理局 签署《成交确认书》,并在公示结束后与出租人签订产权出租合同并足额交纳成交价款。竞得人拒绝签订《成交确认书》的,不能对 抗挂牌成交结果的法律效力。

(*)未竞得人的交易保证金在挂牌活动结束后 *个工作日内予以无息退还;竞得人的交易保证金在竞得人足额交纳成交价款后,*个工作日内予以无息退还。

*、注意事项

(*)申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞租资格申请*经受理确认后,即视为竞租人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

(*)竞租报价*经提交,不可撤回。

(*)确定竞得人后,竞得人需在*个工作日内到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出租人和竞得人具有法律效力,挂牌人改变挂牌结果的,或者竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

(*)有下列情形之*的,出租人应当在挂牌开始前终止挂牌活动,并通知竞租人:

*.竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

*.挂牌工作人员私下接触竞租人,足以影响挂牌公正性的;

*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(*)竞得人有下列行为之*的,视为违约,挂牌人可取消其竞得人资格,竞租保证金不予退还。保证金可依次用于支付挂牌产生的费用、损失、弥补重新挂牌价款低于原挂牌价款的差价;保证金数额不足以弥补重新挂牌的差价、费用和损失的,由竟得人补交。违约后重新挂牌的,原竟得人不得参加竞租。

*.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

*.竞得人逾期或拒绝签定出租合同的。

(*)挂牌成交价即为该标的总价款。

(*)资产出租方负责资产交接前的保管工作,自产权租赁合同生效之日起,所涉及的税费、水电费、物业费、等所有均由受让方(承租方)负责。

(*)优先权人:优先权人参加竞租的,应于挂牌开始前*天向权益方提交有效证明,经权益方确认后方能以优先权人身份参与竞租;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先权。

优先权人参与竞租的,可以与其他竞租人以相同价格出价,没有更高出价的,标的物由优先权人竞得。顺序不同的优先权人以相同价格出价的,标的物由顺序在先的优先权人竞得。顺序相同的优先权人以相同价格出价的,标的物由出价在先的优先权人竞得。

(*) ****市机关事务管理局 对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

****市机关事务服务中心: ****,联系电话: *********** .

****市公共资源交易中心联系电话: ****-*******

****省公共资源交易平台统*业务受理电话为 ****-********

平台技术咨询电话: ********** ****-******** ****-********

本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认,资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

****市机关事务管理局

****年*月 ** 日