【****年第*次】****市巴彦查干街道办事处和谐佳园的商业楼*栋房产拍卖公告

****将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址*****://**-*******.******.***）公开对****市巴彦查干街道办事处和谐佳园的商业楼*栋房产挂牌竞价，现就有关事宜公告如下：

*、竞拍标的物

****市巴彦查干街道办事处和谐佳园的商业楼*栋房产，****.**平米，房屋所有权人：****。

拍卖标的存在的瑕疵：具体情况不详，具体以实际情况为准，请各竞买人自行了解。

*、挂牌价格

起拍价：￥**，***，***元，保证金：￥*，***，***.**元，增价幅度：￥*，***.**元。

保留价：￥**，***，***元

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

提醒：竞买人须符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买，导致后续交易无法进行的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、咨询、看样

自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与****工作人员，电话:****-*******，***********/***********。标的物以实物现状为准，我公司不承担拍卖标的瑕疵保证。

提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞价保证金和竞价款余款

*.正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户(户名：****，开户银行：伊金霍洛金谷村镇银行，账号**********************，行号：************），竞价余款在竞买成交后*个工作日内缴入上述指定账户。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.下列情况，竞买人缴纳的保证金归“伊金霍洛金谷村镇银行”所有：

（*）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

（*）竞买人未在竞价成功的【*】日内签订《成交确认书》或《房屋买卖协议》；

（*）竞买人未按《成交确认书》约定的付款期限付清全部款项的；

（*）竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

（*）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：*）捏造散布涨价信息；*）恶意囤货；*）哄抬价格谋取暴利；*）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

*.本标的物竞得者付清全部竞价款项后，可以至****办理标的物交易手续。

*、违约责任：

买受人应在竞买成功【*】日内签订《成交确认书》或《房屋买卖协议》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，“伊金霍洛金谷村镇银行”可将竞拍标的再行公开竞价出售。标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第*次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

*、特别提醒

*.竞价标的物以现状为准，****不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格。因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

*.最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户依法应缴纳的全部税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金、维修基金等）及其他可能产生的费用均由买受人自行承担，具体税费政策及标准，竞买人应自行向相关部门咨询了解。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，我公司负责协助配合，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。（关于物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的房管部门、国土部门、所在楼盘的物业公司等了解）。

*.本标的物优先购买权人相关说明：无。

*.该资产处置须有至少*人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，价高者得。

*.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读****《竞买须知》。

联系人联系方式：

咨询电话：****-*******，***********/***********联系人：****或李先生。

联系地址:****鄂尔多斯市伊金霍洛旗霞光街尚岛国际**号底商****。