竞买须知

****农村商业银行股份有限公司关于抵债资产的公告

****农商行将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名： ****农商行 ）对抵债资产,进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止

（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物： 盘山县太平镇太平村厂房、土地、设备、构筑物，其中厂房面积合计****.**平方米；土地面积*****平方米，以及厂区内部烘干塔、粮仓等设备及构筑物。

*、起拍价格：********元，保证金：*******元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 ****农商行 指定账户，竞价余款请在****年*月*日前（拍卖成交后*日内）完成支付。竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。竞买人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 ****农商行 项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

1. 特别提醒：

   （*）竞买人应自行了解资产情况，包括过户时产生的所有费用。竞买人参拍，视为已经详细知晓并接受此标的所有瑕疵，并自愿以现状竞买此标的。

   （*）标的物外观、坐落、面积、结构以不动产登记薄为准，如涉及违法、违章、违建部分，竞买人需配合行政主管部门依法依规处理，由此产生的*切费用由竞买人自行承担。

   （*）该拍卖标的物的相关配套所涉及的*切欠费（包括但不限于如水、电、煤、 物业管理费、车位管理费等）全部由竞买人承担。

   （*）竞买人资格问题，请竞买人自行向相关部门进行了解，并在亲自了解和查验的基础上，自行承担无法变更权利人、无法正常使用等风险。拍卖成交后，竞买人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。如因竞买人自身不符合购房资格的（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性，竞买人所支付拍卖保证金不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖及承担再次拍卖的成交价低于第*次拍卖成交价的差额部分，同时承担其他法律责任。

   （*）竞买人竞买成功后，由委托人协助竞买人办理过户手续，办理过程中所涉及的与拍卖标有关的*切税、费和所需补交的相关税、费 （包括但不限于所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户费用、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用全部由竞买人承担。

   （*）本标的物房产以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏或灭失、房地产面积差异等由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

（*）本次拍卖所有标的均处于依法腾退处理中，最终成交标的物以实物现状为准，竞拍成功后，竞买人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍 卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话： *********** ，联系人： ****

联系地址： ****省****市双台子区辽河北路***号

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

注：*.原债务人、抵债人以及利益关联方购买抵债资产的，需全额按不低于原抵债金额购买，低于原抵债金额的拍卖，原债务人、抵债人以及利益关联方不再具备报名资格。

*.本次拍卖所有标的均无优先购买权人。

****农村商业银行股份有限公司

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