****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，法院主页网址:*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区明湖西路***号银座好望角广场*-***室商业房产*宗。

标的详情：

不动产权登记信息摘录
不动产权证号	鲁（****）****市不动产权第*******号
坐落	****市****区明湖西路***号银座好望角广场*-***
不动产单元号	****************************
权利人		共有情况	单独所有
权利性质	出让/商品房	权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
面积	共有宗地面积*****.**㎡/房屋建筑面积****.**㎡	用途	商务金融用地/商业
所在层/总层数	*层/**层	房屋结构	混合结构
房屋结构	钢和钢筋混凝土结构	建成年份	****年
使用期限	****年**月**日起****年**月**日止

标的物说明：该标的房产存在租赁，租赁于案外人。承租人对该房产进行了装修，此装修价值不包含于本次拍卖标的范围内，若竞买人有意向购买此标的，需与承租人协商该标的房产装修价值。

竞买人申请参与竞拍的，视为对本标的现状认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止的工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、其他相关条件

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于公告发布*日内与本院联系。

*、竞买人资格条件

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明：“（****）鲁****执恢***号银座好望角广场的拍卖余款”。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****

开户银行：中国农业银行股份有限公司聊城湖南路支行

账号： *******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

司法拍卖辅助机构：****司辅网络信息服务有限公司

机构咨询电话：***********

机构客服电话：***-***-****

淘宝技术咨询：***-***-****

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*〇**年*月***日

****市****区明湖西路***号银座好望角广场*-***室商业房产