龙华街道人民路供水大楼一楼110号商铺招租公告
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正文
项目名称 |
****市龙华街道人民路供水大楼*楼 *** 号商铺 |
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资产地理位置 |
****市龙华街道人民路供水大楼*楼 *** 号商铺 |
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租赁 物业概况 |
圳市龙华街道人民路供水大楼*楼 *** 号(商业)物业, 出租面积 **.** 平方米 ,为框架结构。面积以测绘为准。物业租赁用途商业。租赁物业属于我司资产,不存在产权争议纠纷。 |
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资产权属情况 |
有房屋产权证明 |
出租用途 |
商业 |
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出租面积 |
**.** ** |
租赁期限 |
* 年 |
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免租期限 |
新租户给予免租期 * 个 月 ,续签户不予免租。 |
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招租底价及递增 |
人民币 ***元/平 方米 /月(含税),从第 * 年起租金递增 * %; |
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原合同租赁价格 |
人民 币 *** 元 /平 方米 /月 |
租金支付方式 |
每月以银行转账方式缴纳当月租金 |
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原合同租赁期限 |
*** * 年 * * 月 * * 日 -* ** * 年 ** 月 ** 日 |
是否允许 联合承租 |
不允许 |
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物业当前使用情况 |
空置中 |
是否涉及 优先承租权 |
无 |
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原 承租方名称 |
张彬荣 |
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租赁保证金 |
*****.**元 |
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承租方 应具 备的资格 |
温馨提示:出租方设定资格条件应体现公平、公正原则,不得设定含有倾向、限制或者排斥等有违竞争的不合理条件。 *、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户): *.*、企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准)*.*企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(工商信息查询单为准)。 *.*企业最近*年正常经营(*企业对最近*年经营的主要业务说明 *提供企业最近*年的纳税证明 ) 。 *.*、其他需注明事项:__________________________________ *、个人意向承租方须符合以下条件(含个体工商户): *.*、年满**周岁,无犯罪刑事处罚记录(公安局无犯罪记录证明为准); *.*、未被纳入失信被执行人员名单。 *.*、深户或在****市居住满*年以上(以有效居住证为准)。 *.*、其他需注明事项:_________________________________ *.承租方承诺无不良记录经营,如发现承租方存在不良记录经营或被政府相关部门处罚的,出租方有拒绝其参加的权利(提供承诺书)。 |
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履约条件 |
*、按时缴纳租金、保证金等各项费用; *、负责物业使用期间的消防安全; *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文; *、 最终承租方承租本物业,其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、龙华区产业政策和发展规划要求 ; *、承租方租用期间不得搭建任何建筑物; *、房屋装修图纸须经招租人审查同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全; * 、此物业不允许转租、分租,*经发现出租方有权立即收回该租赁物业,承租方缴纳的交易保证金、租赁押金不予退还并重新出租该物业,且无需对承租方承担赔偿责任; * 、如新承租方(非原承租方)获得标的承租资格,物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准,若原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的,出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方迟延交付租赁物业,租金从实际交付新承租方之日起计算;或新承租方可选择放弃本次承租,但出租方只负责退还新承租方交付的交易保证金外,不承担其他任何的违约赔偿责任; * 、其他费用 说明 : * .*、水电费按实际情况结算; * . *、承租方须每月缴交管理费人民币 * 元 /平方米/月。 ** 、租赁保证金:为合同期最后 * 个月租金数额; ** 、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。 * * 、承租方承租后不得变更租赁物业用途; * * 、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用; * * 、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批; * * 、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。 * * 、 其 他需 注明事项 : ___________________ |
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特别事项说明 及风险提示 |
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信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时的处置方式 √ 不变更招租条件,每次延长信息公告期限 ** 个工作日(应当不少于 *个工作日),最多不超过 * 周期。 变更招租条件,重新发布公告。 不延长公告期限,信息公告到期自行终结。 |
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公告期满,如征集到*家符合条件的意向承租方,采用****方式招租,租金标准不得低于原招租低价。如征集到*个(含)以上符合条件的意向承租方采取以下交易方式:最高价竞价。 |
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联系人 |
黄运洪 |
联系电话 |
*********** |
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联系地址 |
****市龙华区龙华街道龙鹏大楼*楼 |
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