接受委托本公司将于****年*月**日*时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（*****://******.******.***.**）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

*、拍卖标的：

*、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和***元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带本人身份证到****省****市爱辉区兴林街***号***室办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开 户 行：中国银行****分行营业部

银行账号：************

*、报名时间：即日起至****年*月**日**时

*、看样时间：即日起至****年*月**日

*、看样地点：****省****市中央街与环城路交叉口西侧（中央街***号）

*、竞价时间：

自由竞价：****年*月**日*:**-*:**

限时竞价：****年*月**日*:**（限时竞价为*分钟如有出价则重新计时）

*、咨询电话：刘先生***********

*、重要提示：

*、标的以实物现状为准（不含原承租人办公用品、家具、生活用品），竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的*切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

*、租赁（合同）期限*年。租金*次性支付。标的租金与承租押金******元（租期满后如未发生违约由委托方退还）由拍卖行以成交款的形式转至委托人指定账户，剩余*年租金支付方式由委托人与买受人在合同中约定。（成交价=租金）

*、拍卖成交后，承租人须与委托人签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

*、在租赁期内，承租人承担水、电、物业费、气、收视、通讯费等费用由。供热费由委托人承担。

*、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

*、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前*包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的*切费用。

*、承租人在房屋使用期间须投入不少于****元的装修款。

*、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。

*、承租人装修标的时，需向委托人提供装修方案，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还履约保证金，并要求承租人赔偿损失。

**、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的*切责任，承租人自行承担。委托人、代理机构概不负责。

**、拍卖成交后，承租人应自成交之日起*个工作日内，将剩余成交价款及全部拍卖佣金等存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，承租人须在签署《成交确认书》后*个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

**、本标的租期为*年。*年期满委托方收回房屋再次拍租，原承租方如参与竞拍享有优先权。如原承租方未竞得该标的，新承租方须按每年*%的装修折旧向原承租方进行装修补偿。

**、承租方退房时不得损坏或拆除原房屋装修及供水、供电、供热、供气等设施，由此造成的经济损失全部由承租方承担。

**、承租方需满足国家消防安全标准，自行解决消防部门对该标的的消防安全要求，由此产生的后果均由承租方负责。

**、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

**、买受人及承租人还须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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