为盘活土地资产，提升公司经营效益，经资产评估机构评估并通过会议表决同意，决定对****港经济区中心河东侧*号、*号地块通过****竞价确定承租人，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标竞价。

*、项目概况

*、资产类型及面积：国有建设用地使用权，宗地地块*面积：*****.***^*（约**.**亩），宗地地块*面积：*****.***^*（约**.**亩），合计*******^*（约***.**亩）。

*、标的物位置：****港经济区中心河东侧地块*、地块*。

*、资产用途：商业用地。

*、承租期限：*年。

*、承租起始价（竞标底价）：***元/亩·年。

投标报价须高于竞标底价，如低于底价作废标处理。

*、基础设施条件：宗地外“通电、通路、通水”，宗地内场地平整。

注：招标人不组织现场和周围环境勘察，由投标人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由投标人自行承担并负责。未看现场的投标人视为对本标的实物现状的确认。投标人*旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、投标人资格条件

*、中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

*、投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*、投标人征信信誉良好，无犯罪记录。

*、本项目不接受联合体投标。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项目的投标报名和投标。*经发现并被证实其弄虚作假行为，将报行政管理部门查处，交纳的所有保证金被扣除。

*、投标保证金、履约保证金

*、投标保证金：

*.* 投标保证金金额：人民币****.**元。

*.* 缴纳时间：投标截止时间前；

*.* 缴纳方式：现金，单独密封，现场提交；或以基本账户缴纳的线下银行保函、担保方式或保险保单缴纳，投标时提供纸质银行保函、担保或保险保单原件；

*.* 投标保证金退还：未中标人公示期结束无息退还，中标人的投标保证金在与招标人签订合同后送*份合同至代理公司备案后无息退还。

*、履约保证金

*.* 履约保证金金额：中标价的**%（舍法取整，*舍*入）。

*.* 缴纳时间：在指定时间前向招标人*次性缴纳。

*.* 缴纳方式：转（汇）至招标人指定账户。

*.* 履约保证金的退还：待合同期满后且中标人无任何违约行为的，无息退还。

*、租金费用交付

中标人在中标后，于承租合同签订前向甲方*次性缴纳租金及履约保证金，如不能按时缴纳租金及履约保证金的，甲方有权单方面解除本合同，无条件收回租赁物，投标保证金不予返还，自动取消中标资格。

如第*中标候选人违约弃标，可由第*中标候选人按第*中标候选人价格执行。

*、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

*、评标办法

采用高价中标法，本次竞价为有底价竞价方式，采用“*次性明标暗投”方式进行竞投，按照价高者得原则确定承租人（*舍*入精确到元），详见招标文件。

竞标人所报竞标价必须大于或等于竞标底价，低于底价的作为废标。如竞标人所报标的完全*致的，该地块的原承租方优先获得本地块承租权；如竞标人非原承租方，则进行现场*次竞标；如连续*次竞标所投标的完全相同，则通过抽签方式确定中标人。

*、公告发布及投标报名

*、公告发布

*.* 发布网址：****://***.******.***/

*.* 发布媒体：****国投_****国有资产投资集团

*.* 发布时间：****年**月**日至****年**月**日。

*、报名及标书发售

*.* 报名及发售时间：与公告时间同步，上午**:**-**:**时，下午**:**-**:**时。

*.* 报名及发售地址：网上报名获取，在规定时间内将投标单位介绍信、报名人身份证复印件、营业执照（如为自然人竞价仅需提供身份证）扫描发送至我公司报名邮箱：*********@**.***或报名微信***********。

*.* 对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

*.* 招标文件售价：***.**元（微信转账），售后不退。

*、投标文件的递交

*、截止时间：详见招标文件

*、地点：****国投大厦**楼会议室（地址：****县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧）

*、注意事项

*、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

*、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿，土地的补偿归招标人所有；

*、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标人需办理好相关环保手续后方可投产经营；

*、招标人不提供水、电，如中标方在使用过程中需增加水、电自行自费解决；

*、投标人确认投标后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。

*、联系方式

招 标 人：****国投园林绿化有限公司

地 址：****县海通镇人民西路***号

联 系 人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地 址：****县幸福大道*洲国际广场*区*幢**楼****室

联 系 人：****

联系电话：***********