空置店面:***-*#店面(面积****)

*、租赁标的基本情况

标的情况:

租赁标的为****省闽辉大厦有限公司持有的房产,地址位于****市****东街**号****闽辉大厦。租赁标的现为空置或即将到期状态。

提示:

租赁标的与其他建筑为同*本产权证,若实际面积与挂牌面积不*致的,租赁标的具体面积以实际为准,租金不作调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权归出租方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

*、用途、装修免租期、租金支付方式、履约保证金以及有关税费规定 :

*、租赁用途:店铺(法律规定不许可、不具备环保和安全要求、餐饮业、酒吧娱乐场所等项目除外)。

*、租赁期限:*年(自租赁标的交付之日起算)。

*、装修免租期:**天。

*、履约保证金:*个月租金,在签订《****合同》之日缴交。

*、租金支付方式:在签订《****合同》之日缴纳首月租金,后续租金按月支付,承租方在每月*日前交纳给出租方,先付后用。

*、租金递增方式:无。

*、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

*、竞租人(承租方)应具备的基本条件

*、依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然。

*、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单(黑名单)。

*、报名截止日在****省失信被执行人联合惩戒平台查询竞租人不存在失信记录。

*、本项目不接受联合体承租。

*、竞租人(承租方)须接受的承租条件

*、租赁标的以现状出租,竞租人自行查勘现场,并自行承担查勘过程的*切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的*切后果。承租方须严格履行《****合同》,若承租方与出租方签订《****合同》并缴纳了规定金额的履约保证金后,因其他原因拖延了承租方的实际入驻时间,则已签《****合同》的起、止日期可以顺延,具体顺延时间以出租方通知为准。

*、承租方必须按照本公告要求租赁用途进行经营,违约经营的将责令停业直至收回房屋。

*、承租方不得转租、分租、转让、转借、联营、入股、互换使用或与他人调剂交换;否则,出租方有权收回房屋。

*、承租方在投入营业前,其整体形象、店招店牌以及内部装修方案,需经出租方审核同意后方可进行装修。

*、承租方不允许拆改原有的房屋结构。

*、承租方须自行办理与自身经营相关的审批手续(包括但不限于工商营业执照、税务登记证等)

*、因店面大小、位置不同,招租标的的起拍价在公开竞价时公布。

*、承租方需每月向出租方另行支付管理费****元,其支付方式同租金,水电费按表每月计费。

*、其他未尽事宜以本项目竞价文件附件《****合同》约定为准。

*、竞价方式:现场公开竞价。

*、竞价保证金:**元。每次允许加价幅度须是人民币***元或***元的整数倍,价高者得。

*、公告期限:****年*月**日—****年*月**日。(若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每*个工作日为*个周期顺延,直至****年 ** 月 ** 日期间征集到承租方止或另行公告。

*、报名都需要提交合法的身份证明(企业单位、其他组织竞租人需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明原件及复印件、自然人竞租人需提供自然人身份证原件及复印件),同时凭招租单位审核通过的招租报名表参加。

*、为了保证竞租的严肃性,每个店面收取竞租保证金**元。若竞租成功,竞租保证金可转为履约保证金或租金,否则予以退还。

*、报名时需按报名条件提交报名材料(若非自然人,则需在报名材料上加盖公章并由法定代表人或负责人签字;若是自然人,则需由自然人在报名材料上签字),报告截止日前应交足竞租保证金到竞租组织单位指定账户,未按规定缴交的取消竞租资格。

*、其他事项:

竞租保证金交纳方式:现金缴款或银行转账。

收款账户名称:****省闽辉大厦有限公司

开户行:中国银行****省分行

账 号:************

*、咨询电话:****-******** ***********

地址:****市东街**号闽辉大厦。

****省闽辉大厦有限公司

****年*月**日