*、房屋概况：

*.商务条件：

*.*招商面积：地上**层，约*****.**㎡

*.*租金底价：****元/年

*.*经营业态：*-*层：餐饮、*售、便利店等商业经营；*-**层：办公

*.*租赁期限：**年

*.*递增率：前*年无递增，第*年开始年租金环比递增*%

*.*支付方式：季度预交，先付后用

*.*竞商保证金：***元整

*.竞商资质条件：

*.*竞商人需为响应招商的法人企业、社会组织，其中法人企业、社会组织均需于 ****年 *月 * 日前成立，法人企业能够提供合法、有效的法人企业营业执照（*证合*）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照。

*.*竞商人提供中国人民银行出具的企业信用报告、法定代表人信用报告。

*.* 通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：****年*月*日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人）。

*.*竞商人需具备本项目经营业态相关经营范围，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币****元（以营业执照为准）。

*.*竞商人具有独立承担民事责任能力，本次招商不接受联合体报价竞商。

*.*竞商人****年*月*日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。

*.*竞商人财务状况良好。

*.*从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“宏业大厦竞商保证金”。并于****年*月*日*:**前到达招商人指定银行账号。

或在递交资格审查文件截止日前将***元银行履约保函送至招商人处。

*.*接受招商单位提供的招商要求及合同样本。

*.招商方式：

*.*本轮报名竞商人大于等于*家时，项目采用线下不限轮次多轮竞价。本次招商为资格后审，合格竞商人为*家时，自动转为商务洽谈。

*.*本轮报名竞商人不足*家时，另行发布第*轮招商公告。

*、招商相关时间、地点：

*.报名方式：本项目仅在****平台报名及受理。

*.本次招商报名起止时间：****年*月**日*:**时-****年*月**日**:**时。

*.勘察现场时间：****年*月**日*:**时-****年*月*日**:**时。

*.资质审核材料：详见招商文件。

*.资质审核材料报送截止时间：已在****平台报名的竞商人应于****年*月**日*:**时前将材料送至招商人处。

*.保证金收款账户

开户单位名称：****铁道发展集团有限公司；

帐号：*******************；

开户银行：工行****市****支行。

*、联系方式及招商文件领取地址：

*.竞商人在****报名后，凭保证金缴纳凭证或履约保函复印件、竞商人信息登记表联系招商人领取招商文件，本项目仅可现场领取。

*.招商文件领取时间：****年*月**日*:**至****年*月*日**:**。

*.地点：****省****市****区滁菊路**号****铁道集团公司***室招商中心。

*.联系人：**** ***********。

联系电话：****-********

*、招商流程

发布公告——勘探现场——竞商人报名——缴纳保证金——凭信息登记表等材料领取招商文件——竞商人制作资质审核材料——招商人审核资质——合格竞商人多轮报价——招商人对拟中商人尽职调查——招商结果上级审批——中商公示——中商通知——签订合同

详见招商文件，公告与招商文件不*致的，以招商文件为准