竞买公告

关于****县弥城镇政通街阳光花园*幢**号****的第*次拍卖公告

****省****将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址****://**.******.***/****/**，户名：****省****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：名称：****县弥城镇政通街阳光花园*幢**号****；独用土地面积：**.**平方米；专有建筑面积：***.**平方米；房屋性质：市场化商品房；用途：经营；土地使用时间：****.**.**-****.**.**；装修状况:普通装修；总层数：*层；所在楼层：第*-*层；设施及设备：水电暗装；房屋结构：钢筋混凝土结构；朝向：东西向；竣工时间：****年*月**日；登记机关：****县不动产登记中心；共有情况：共同共有。

起拍价：******元（****元整），保证金：*****元（**元整），增价幅度：****元（**元整）(以及其整倍数)。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为有关的拍卖财产：

（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看房时间****年*月**日起至****年*月*日接受咨询，咨询时间工作日（周*至周*上*:**-**:**，下午**:**-**:**），有意者请事先联系法院执行局石法官（联系电话：****-*******），看房时间暂定于****年*月**日上午**:**—**；**统*看房。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，超过起拍价，以最高竞拍价成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看房，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供参考。

特别提醒：标的物*-*层为****，*层内用钢架搭有*层（临时用），*层为空房。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理。过户所涉及的*切税、费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。特别提醒：*、有意者请亲自在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。*、其他可能存在的物管、水、电、有线电视等欠费由买受人自行查证处理。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：****，开户银行：中国建设银行股份有限公司弥渡支行，账号：*******************，结清余款后方可提取竞拍物。款项交付后应及时联系本院，并在****年*月**日前携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证到本院（****省****自治州****县弥城镇彩云路南段）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

注：请用电脑查看《公告》《须知》以及拍卖物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

咨询电话：****—*******

监督电话：****—*******

淘宝咨询电话：***-***-****

联系地址：****省****县彩云路南段（建宁花园对面）

****省****

*〇**年*月***日