****省****县人民法院

关于拍卖****省****县新城方远湖畔洺城北区**号楼*单元***室

公告

****县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：拍品位于****省新城方远湖畔洺城北区**号楼*单元***室及地下停车位**-*

拍卖的房屋总层数*层，拍卖对象*层，面积***.*平方米，评估价：房屋******元及地下停车位：*****元。起拍价：******元（含地下停车位），保证金：******元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请实地考察看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：请参看财产调查表。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。。

*、拍卖余款请在拍卖结束后*日内缴纳，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

****县人民法院执行案件款专用户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****县新华路分理处，账号：*******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户手续中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。标的物可能涉及的违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法处理。（如可能需缴纳赠与税、遗产税、增值税的，涉及夫妻共有财产的，以上有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、车管、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。如需补缴土地出让金的，具体补缴数额请咨询相关部门，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******、***********

****县人民法院

*〇**年*月***日