评审因素

分值

依据

****管理服务整体策划方案

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供应商根据有关法规、政策、标准及业主单位****特点等内容，拟提出整体策划方案包含①高标准、高水平管理的措施；②管理深度和广度的做法；③超前性、创造性、全方位贴心服务的意识；④创造优美舒适、

安全文明、洁净环境的设想；⑤体现环境文化特色的****管理典范模式。

内容完整，措施有效，满足招标文件要求为符合；每符合*项得 * 分，部分符合得 * 分，不符合不得分。共**分。

服务方案

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评标委员会根据招标文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

*.方案组成部分：

①项目经理服务方案：（包含但不限于日常管理，员工培训等）；

②保安服务方案（包含但不限于常态化安保管理服务、安检、登记）；

③保洁服务方案（包含但不限于保洁人员的文明作业、清扫保洁、垃圾清运、绿化养护）；

④水电维修服务方案（建立设备管理制度，保证管辖区域内所有设备的有效运行，有专业人员对设备保养进行监督及管理，并做好日常运行的巡检与记录等）；

⑤会务服务方案（包含但不限于会场布置、会场接待、会场环境整理）；

*.每个部分评分标准：内容完整、措施有效，满足招标文件要求的视为符合；每符合*项得 * 分，部分符合得 * 分，不符合不得分。共**分。

企业内部管理制度

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评标委员会根据招标文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

*.方案组成部分：①公众制度②企业内部岗位责任制③管理维护运作制度及标准④档案的建立与管理制度。

*.每个部分评分标准：内容完整，措施有效，满足招标文件要求为符合；每符合*项得 * 分，部分符合得 * 分，不符合不得分。共**分。

应急预案

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评标委员会根据招标文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

*.方案组成部分：

①供水、供电突发事件处置；

②电梯故障、消防突发事件处置；

③自然灾害（如地震、台风、暴雨（雪）、火灾等）突发事件处置；

④重大活动保障。

*.每个部分评分标准：内容完整、措施有效，满足招标文件要求的视为符合；每符合*项得 * 分，部分符合得 * 分，不符合不得分。共**分。

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业绩

本项目将对中标供应商经评标委员会评审认可的投标业绩（含合同名称、签订时间等）进行公示。如有虚假，上报监督管理部门按有关规定处理。【除非本招标文件另有规定，业绩系指符合本招标文件规定的与最终用户(“最终用户”系指合同项目的建设方或由建设方确定的承包方)签订的合同及招标文件要求的相关证明。】