****市自然资源局****区分局

国有土地使用权挂牌出让公告

临自然资告字[****]**号

经****市****区人民政府批准,****市自然资源局****区分局决定以挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拟让土地基本情况（见下表）

*、竞买人资质条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

*、时间安排

（*）公告时间：****年*月**日*时**分起至****年*月**日**时**分止。

（*）网上报名时间：****年*月**日*时**分起至****年*月**日**时**分止。

（*）保证金到账截止时间：****年*月**日**时**分止。

（*）网上挂牌时间分别为：

*、*****-**：****年*月*日**时**分起至****年*月**日**时**分止。

*、数字证书办理

申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件*）、企业公章信息采集表（附件*），（附件下载地址：****://******.****.***.**/****/********.****）咨询****市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：***********，联系人：徐洁。

*、获取挂牌文件

本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：

*、登录“****市公共资源交易中心网站（****://******.****.***.**/）”，在“交易信息”栏目中点击“自然资源”选择对应项目信息可查看及下载附件；

*、登录“****自治区自然资源网上交易系统（****://***.**.**.**:****/*****-******/*****/*****）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。

*、竞买人报名和交纳竞买保证金

*、系统登录

本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入**数字证书使用**浏览器（****版本以上）登录“****自治区自然资源网上交易系统”点击预申购的资源；

*、竞买申请书填写

填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。

*、在线签章

点击在线签章，进入签章页面，将上*步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入**数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。

*、保证金缴纳

竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。

*、网上挂牌报价

*、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入**数字证书登录“****自治区国土资源网上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。

挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。

*、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有*个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有*个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。

特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行*次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。

*、限时竞价

*、询问期：资源挂牌期截止后，有*个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入*分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；

*、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新*轮的报价。*分钟倒计时内无人报价，则在该地块*分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。

*、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。

*、预竞得人登录“****自治区自然资源网上交易系统”在“个人中心-&**;我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。

*、资质审查

预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。

*、成交确认

在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；

双方签订成交确认书后，如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

**、结果公示

成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于**天。

**、其他需要公告的事项：

无。

**、咨询竞买联系方式

****市自然资源局****区分局联系人：**** 电话：****-*******

****市公共资源交易中心联系人：王哲 电话：****-*******

****市自然资源局****区分局

****年*月**日