本竞租项目名称为****市长乐镇山口村非粮化流转缸窑湾、剡岩畈地块土地经营权租赁，出租方为****市长乐镇山口村股份经济合作社。受****市长乐镇山口村股份经济合作社委托，拟于****年*月*日上午**时**分在****市长乐镇人民政府*楼***会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

*、出租标的物情况及起始价：

*、标的是****市长乐镇山口村非粮化流转缸窑湾、剡岩畈地块土地经营权，面积***亩（该土地约***亩现已种植小麦、约**亩现已种植水稻，需待小麦、水稻收割完毕才能进行土地交付），土地所有权归****市长乐镇山口村股份经济合作社所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。

*、租赁用途及要求：水田*年*季必须种植水稻；旱地*年*季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。）

*、租赁期限：*年（****年（合同起订之日起）-****年**月**日）。

*、租赁价：年起始租金见下表。租金*年为*期，共*期。首期承租款（中标价）待合同签订后*日内付清，第*期起付款日期于第*期到期前*个月内付清；第*、第*期付款日期以此类推。第*期、第*期、第*期在首期基础上分别上涨*%，*%，*%，*年*付。

（*）采用*次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物面积土地***亩（该土地约***亩现已种植小麦、约**亩现已种植水稻，需待小麦、水稻收割完毕才能进行土地交付），竞租年限为*年（****年（合同起订之日起）-****年**月**日），竞租起始价为人民币*.**元，报价最高者为承租人，报价低于起始价作无效报价处理。承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。水田*年*季必须种植水稻；旱地*年*季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。）

（*）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生*个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生*个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为*年，首期承租款（中标价）待合同签订后*日内付清，第*期起付款日期于第*期到期前*个月内付清；第*、第*期付款日期以此类推。第*期、第*期、第*期在首期基础上分别上涨*%，*%，*%，租金支付方式为*年*付，先付后用。并与****市长乐镇山口村股份经济合作社签订租赁合同。承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其履约保证金出租方将不予退还，并取消其中标资格。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响*次招租后**天内付清（不计息）。

（*）合同签订时间：成交确认书发出*日内签订。

*、参租对象及报名条件时间：

*.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满**周岁和合法注册的企事业单位。

*.凡有意参加竞租的竞租人请于****年*月**日（上午*:**-**：**、下午*：**-*：**）到****市长乐镇人民政府*楼***会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年*月*日上午**时**分。

开标地点：****市长乐镇人民政府*楼***会议室。

每标报名资料费为***元，*经售出概不退还。

*.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件*份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

*.竞租保证金人民币 **元（**元整)。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户，（竞租保证金须在报名前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据），同时持相关付款凭证到****市长乐镇山口村办公室开具竞包保证金收据。开户名称：****市长乐镇山口村股份经济合作社，开户银行：****农村商业银行长乐支行。账号：***************）。未中标者*天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为履约保证金（不计息）。

*.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

*.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*. 联 系 人：钱武桥 联系电话：***********

竞租代理：丁晓锋 联系电话：***********

*. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，*旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

*. 竞价公告发布于****市公共资源交易中心网站****://***.****.***.**/***/**********/*****.****。如有变更，以****市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

出 租 方：****市长乐镇山口村股份经济合作社

竞租代理：****

****年*月**日