受委托，将于**** 年*月**日*时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市农村产权服务中心云平台(网址：*****://******.***/；企业名称：****县农村产权服务中心有限公司）就****县金乡镇金星村新停车场仓库等**处集体物业租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

*、标的基本情况

注：

*.本次竞价标的均坐落于****县金乡镇金星村，实际面积以现状为准。本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归****县金乡镇金星村股份经济合作社所有，若有纠纷由****县金乡镇金星村股份经济合作社负责并解决。

*.租赁用途（或租赁限制条件）：不得作为违法或存在安全隐患的场所。

*.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由承租方自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由承租方自行负责。

*.在同等价格条件下，****县金乡镇金星村村民和原承租户享有优先承租权，如原承租方没有竞得标的，在租赁合同到期后**日内迁出，逾期不搬迁的，****县金乡镇金星村股份经济合作社有权处理房屋内的*切物品，标的物均无水电，承租方需自行安装，****县金乡镇金星村股份经济合作社不承担任何费用。

*.在租赁期内如遇不可抗拒的自然灾害，给标的物造成的损失由****县金乡镇金星村股份经济合作社负责承担，其余损失及*切安全责任由承租方承担。

*.承租方不得在房屋间的通道内擅自搭建遮阳蓬和挡雨棚，因违规搭建所造成的*切损失均由承租方负责赔偿。

*.若出租方需在租赁期满前收回仓库或房屋，会提前*个月通知承租方，因政府规划需拆除将无条件收回。

*.本次发布的竞价公告中第*-*、*-**项标的房屋与原租户的租期已到期，目前原租户仍在使用该房屋。如原租户未竞价成交，须在竞价结束*个月内腾空交回房屋。原租户自原合同到期之日起至腾空之日应按照上*年度租金标准计算补交租金。

*、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为****元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，将自动延迟*分钟。

*、款项事宜

*.竞价保证金：**元/标的。有意竞价者请登录****市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后* 个工作日内无息退回，竞价保证金冻结期间不计利息。

*.竞得人须在竞价成交之日起*个工作日内付清首年租金，租金*年*付，先付后用，详见租赁合同。

*、竞价人条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

*、报名及联系方式

看样及报名时间：**** 年*月**日**时至****年*月**日**时

咨询地点：****县灵溪镇车站大道***号****县农村产权服务中心有限公司

看样地点：标的所在地

咨询电话：***********（网络科技公司）

****-********(农村产权服务中心）

*、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担*切法律责任。

****龙悦海网络科技有限公司

****县金乡镇金星村股份经济合作社

****县农村产权服务中心有限公司

****年*月**日