****市人民法院

关于拍卖****口岸友谊西路**号混凝土搅拌站的国有土地使用权、地上建筑物、机器设备及附属设施的变卖公告

****市人民法院将于****年*月*日**时（延时除外）在“淘宝网” （网址：*****://**-****.******.***/）进行网络司法变卖活动，变卖期**天，现公告如下：

*、变卖标的土地共计*项：土地使用权权利登记状况：土地使用权权利人******投资有限责任公司，不动产权证编号：霍国用(****)第***号，坐落：****口岸友谊路以南、伊犁****天地大厦有限公司用地以西、****亚鑫贸易有限公司用地以北，不动产单元号： ****************************,权利性质：国有出让，用途：工业用地，面积：宗地面积：*****.* **(征收后剩余面积),使用期限：国有建设用地使用权****年**月**日止。

该宗地土地开发程度为宗地内“*通*平”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖和场地内自然地势平坦),容积率小于*.*,工业用途用地剩余使用年限**.**年。通过现场勘查，评估设定待估宗地开发程度为宗地红线外“*通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气)及宗地红线内“场地平整”。

房屋建筑物及附属物共计**项：主要是砖混房*个(无证)、彩板房*个(无证)、砖彩房*个(无证)、供料槽基础、料槽基础、围墙、

水泥地坪及大门等，修建于****年、****年、****年。

机器设备**项，主要为混凝土搅拌站、水泥仓、汽车衡等购置

于****年、****年。

*、变卖保留价*******.**元；增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构在拍卖期间进行司法拍卖辅助工作，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等。看样时间根据预约情况由拍卖辅助机构统*安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳变卖预缴款，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于拍卖开始前*日前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，到本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本次拍卖活动计价货币为人民币，标的物以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证，按现状进行移交。实际面积以交易过户时登记机关登记为准。有意者请联系拍卖辅助机构亲临标的现场实地看样，未看样的竞买人和已缴纳变卖预缴款的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。权证办理过程中产生的费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】依法由相应主体各自承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或延迟办理过户手续，所产生的费用由买受人自行承担。本院及拍辅机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

**、特别提示：

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的机构及人员不得竞买并不得委托他人竞买与其行为相关的拍卖财产：*、负责执行的人民法院；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定的主体工作人员及其近亲属；

（*）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

（*）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（*）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（*）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（*）买受人悔拍后变卖预缴款不予退还。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的后果及法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人报名账户内冻结相应资金作为应缴变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入本院指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款至法院指定账户（户名：****市人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司****市支行；银行行号：************；账号：*******************）。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

重要提示：拍卖标的变卖预缴款金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及变卖预缴款缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及变卖预缴款缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的变卖预缴款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的变卖预缴款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：江苏京东信息技术有限公司

拍辅咨询电话：*********** 张先生

*********** ****

****市人民法院

****年*月**日

****友谊路**号混凝土搅拌站的国有土地使用权、地上建筑物、机器设备及附属设施