新榕·金水湾（*区）招商运营管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目新榕·金水湾（*区）招商运营管理服务项目，招标人为****新榕房地产开发有限公司，建设资金来源企业****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行****。

*.项目概况和招标范围

*.* 项目名称：新榕·金水湾（*区）招商运营管理服务项目。

*.* 项目规模：新榕·金水湾（*区）可租赁面积约*******（具体面积按房产实测面积确定）。

*.*服务范围和内容：新榕·金水湾（*区）项目全盘招商代理及咨询服务，包括但不限于以下服务内容：①商业咨询及运营管理服务建议；②设计与工程咨询服务建议：③招商运营服务；④全过程物业服务建议。

*.*最高限价：最高限价由服务费和招商佣金组成。月服务费为**元/月；招商佣金最高限价为商户签约合同首年*个月租金（中标后按实际签约面积结算）。

*.*项目服务期限：**个月（具体服务时间以合同签约为准）。

*.投标人资格要求及审查办法

*.* 具有独立法人资格并能承担本项目服务的企业，具备有效的企业法人营业执照；

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.* 其他资格要求：①本项目投标截止时，投标人（不包括其分支机构）在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；在信用中国网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；②投标人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。③其他资格审查条件详见招标文件。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日，每日*:**～**:**，**:**～**:**（北京时间，下同）,通过****（ *****://***.*********.***/）采取记名方式下载电子招标文件。本招标项目电子招标文件使用****随行软件有限公司****打开。

*.* 招标文件售价：招标文件售价***元人民币，售后不退。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年 * 月 **日上午*时**分，提交地点为****市蕉城区蕉城南路**号泓源国际大厦**层随行易交易交易中心本项目开标室；

*.* 在提交投标文件的同时，投标人拟派出的授权委托人应当持授权委托书、身份证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.投标保证金的提交

*.*投标保证金递交截止时间：投标截止时间前。

*.*投标保证金提交的金额：人民币*****元。

*.*投标保证金提交的方式：现金（电汇或者银行转账），具体详见招标文件投标须知前附表。

*.招标公告其他要求

*.*本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*.*注意事项：本项目答疑纪要及补充通知等将于投标文件截止时间前在****省国资采购平台（*****://****.******.***/）“公告答疑”上发布。各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省国资采购平台（*****://****.******.***/）、****（*****://***.*********.***）上发布。

**.联系方式

招标人：****新榕房地产开发有限公司

地址：****市金涵畲族乡金溪路**号金水湾售楼部*楼，邮编：******

电话：***********

联系人：****

招标代理机构：****

地址：****市蕉城区中融中央悦府*号楼****，邮编：******

电话：****-*******

联系人：****

公共资源交易中心名称：****

地址：****市蕉城区蕉城南路**号泓源国际大厦**层随行易交易交易中心

联系电话：**********