特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，*次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

保证金交款账户信息
单位名称：****
开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行
账号：*****************

竞价规则
*、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
*、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。
*、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
*、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(***.**)的整倍数。
*、本次竞价持续时间为*时*分*秒。
*、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
*、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
*、中标者需在*个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
*、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，**个工作日内原额原途径返还
**、产权交易当事人没有约定保证金使用方式的，竟得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竟得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起**个工作日内，将其已交纳的保证金原额予以返还

保证金不退还规则
*、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
*、竞价成功后放弃付款的客户。
*、未按规定时间完成订单结算的客户。
*、哄抬价格，牟取暴利等行为。

资产详情
出租方：****天然橡胶产业集团股份有限公司西培分公司
现场勘查联系方式：杜航 ***********
估价日期：****年**月**日
评估价：*****元/年
评估机构：****财瑞房地产土地资产评估有限公司

出租方对承租方的要求和相关条件
*、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
*、竞买方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，竞买方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
*、合同履约金为*****元人民币。承租方应在签订合同后*个工作日内，*次性支付* 年的租金以及合同履约金。
*、租金*次性支付。

重要信息揭示
*、意向承租（受让）方在竞买申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租（受让）资格。因不具备资格参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、该宗西华片拟出租地块西华***队***亩，于****年定植橡胶中小苗林地，定植橡胶株行距类型为*******，地貌类型多为台地,土壤质地为砂质红壤土，坡度多在*度以下,基础设施条件灌溉水源基本满足，新开沟渠可基本满足排水需要；临路状况为临近乡道、水泥硬化道路；通电便捷程度为*公里内有供电设施。依据《海胶集团国有农用地租金指导价成果报告》中评分标准，经实地打分，评定该宗地块为郁闭度*级的*级林下土地。《海胶集团国有农用地租金指导价成果报告》中此类评级地块出租指导价格为***元/亩。
*、间种操作不得破坏梯田（种植橡胶环山行）、道路、肥穴（沟）、防牛沟（栏）、截（挡）水沟（埂）、泄水（洪）沟等胶园设施。
*、常规模式种植橡胶的林下土地间种作物主要以短期、草本、低矮冠幅作物为主。采取宽/大行模式的胶园林下土地不得间种与橡胶争夺同*生长空间的长期作物，如芒果、龙眼、荔枝、椰子、槟榔等高秆木本作物。
*、不能间种对土地地力有掠夺性作物，如木薯等。
*、该地块拟间种凤梨或瓜菜。
*、因国家、地方政府、农垦改革等建设需要，土地使用权人有权收回土地，经评估后依法给予承租方青苗及地上附着物补偿。
*、承租方应保护承包土地完整不受侵占和农业基础设施不受破坏，不得擅自改变土地使用。安全使用农药，不使用无证、违禁农药。不违章搭建。
*、本土地招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
**、如有新承租方，新承租方负责土地的清场工作。
**、其他未尽事宜在租赁双方签订的《林下土地租赁合同书 》中约定；
**、未经土地使用权人同意，承租方不得将土地转租给第*方。
**、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在*个工作日内完成签订竞得书，再由出租方提供的土地租赁合同文本并于 ** 个工作日内签订租赁合同。新承租方应在合同签订的*个工作日内结清租金；若因承租方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同与结租金，视为承租方违约。
**、竞买申请人*旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
**、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有*人报名，出价竞得的情况，***（含）*元以下部分按*%缴纳；如有*人及以上报名，出价竞得的情况，***（含）*元以下部分按*.*%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《****收费管理办法（试行）》内容为准）

交易服务费收取账户
单位名称：****
开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行
账号:*****************