信息发布公告期

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

转让底价

详见具体标的

价款支付方式

货币*次性付款

竞买人

资格条件

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前与拍卖人联系办理委托手续并确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、看样 （展示期）

自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与转让方联系。联系人：**** ； 联系电话：***********

保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金需转入股交中心指定账户，冻结期间不计付利息。

*、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将做为成交价款的*部分由股交中心转入转让方指定账户，竞买人自行联系转让方签订《交易合同》，剩余交易价款需在成交之日*日内自行缴入转让方指定账户（根据双方交易合同约定）。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前准备好资金。

与转让有关的条件

*、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场。股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人应按信息公告要求交纳交易保证金。

*、竞买人需承诺符合信息公告中对竞买人资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该竞买人承担。

*、竞买人须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。竞买人应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的*切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担*切责任与风险。竞买人基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。

*、转让标的以现状交付给竞买人，竞买人不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。

*、竞买人报名即视为其已对竞价标的交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的的*切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为竞买人违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。

*、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交付后的*切风险由最终竞买人承担。

*、竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****股权交易中心及转让方对竞买人与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

*、竞买人报名交保证金，即表明竞买人已完全知晓并同意以下事项：

（*）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。

（*）标的对应土地情况需竞买人自行了解，如需补交土地出让金由竞买人承担。

（*）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，由竞买人承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等*切风险费用由转让方承担，交付后的*切风险由最终竞买人承担。

（*）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、竞买人各自承担；

（*）竞买人承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因竞买人原因导致标的房产无法过户的，竞买人应自行承担相应损失；

（*）竞买人同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任。

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工作日*:**-**:**

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