竞买公告

编号：****川天秤（拍）字第********号

受拍委托，****（以下简称：“天秤拍卖”）将于****年**月**日**时**至****年**月**日**时**止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：*****://**-*********************** ，手机淘宝-点击“ 拍卖”-搜索“****”进入机构）进行公开竞价拍卖活动，现公告如下：

*、标的物概况：

标的物地址：****省****市华阳街道伏龙路*段***号华阳滨河花园**幢*单元*层***号，建筑面积：*********㎡。

本次拍卖标的物类型为：跃层住宅。

产权状态：已取得不动产证。

权利性质为：出让。

抵押及限制情况为：无抵押；无查封权利限制。

限购限售情况为：不限购、不限售（截止调查时点）。

占用情况为：无占用。

租赁情况：无租约

交付情况：本公司负责交付。

*、起拍价及增价幅度

起拍价：￥*************元，增价幅度：￥**********元（或其整数倍）。

*、保留价

本拍品不设保留价。

*、保证金

竞买人如有意向竞拍，需在淘宝拍卖平台报名，本次拍卖报名所需缴纳的保证金为￥************元，（大写：人民币******圆整 ），报名成功取得竞买编号后，方能参与竞拍。

保证金的用途如下：

*、为保障标的物所有权人以及本公司的合法权益，竞买人缴纳保证金且拍卖成功后，保证金优先支付淘宝平台收取的软件服务费和“天秤拍卖”收取的佣金，剩余部分作为线下签订的《拍卖房买卖合同》的履约定金，以确保竞买人履行《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖房买卖合同》中的各项义务；

*、拍卖结束后，竞买人未能竞得拍卖标的物，保证金自动解冻退还给竞买人，冻结期间不计息。

*、支付宝网上付款方式：

在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看:

*****://********************/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题敬请咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、拍卖成交后竞买人所需支付的费用

*、本次拍卖成交后竞得拍卖标的物的竞买人须按成交价的*%（公式：软件服务费=成交价**%）向淘宝平台支付软件服务费，该费用由淘宝平台收取。

*、本次拍卖成交后竞得拍卖标的物的竞买人须按成交价的*%（公式：拍卖服务费=成交价**%）向****支付拍卖佣金。

*、税费的承担

*、本次拍卖标的物的交易税费由 标的物买受人 承担。

*、竞买人参与竞买的条件

*、竞买人为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织；

*、法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（比如住宅限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合规定的资格或者条件却参加竞买的，以致 《房屋买卖合同》无法履行的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、拍卖标的物情况的咨询、调查、看样

本公司免费向所有潜在“竞买人”提供咨询、看样等服务，以便“竞买人”能充分了解标的物，未看样参拍者，视为对本次拍卖的标的物完全了解，并接受拍卖的标的物的*切瑕疵。

看样安排：

*、展示期间，本公司将对已掌握的来电咨询的潜在“竞买人”发送短信提醒，明确告知潜在“竞买人”看样的具体时间及地点（通常在开拍前*日均会安排带看，敬请留意短信）。

*、本标的负责人为沈经理，联系电话：***********，所有竞买人均可联系沈经理，咨询或索取《标的物情况介绍》；

*、竞买人可根据公告载明的地址，到标的物实地进行现状勘察。

*、竞买人亦可通过其他合法的方式调查该房屋的情况，自行决定是否参拍。

特别提示：

“天秤拍卖”及相关人员提供的关于“拍卖标的物”的任何陈述、说明、文件、资料、数据均不构成“天秤拍卖”对“拍卖标的物”的任何承诺或保证，不作为竞买决策依据；“竞买人”应独立思考、交叉验证、充分了解“拍卖标的物”的所有情况(标的物价值、缺陷等信息)，而后再慎重决定是否参与本次拍卖，*旦“竞买人”缴纳保证金参与本次拍卖即对本次拍卖自负责任。

《竞买公告》是本次拍卖的重要法律文件，对我公司、拍卖标的所有权人、竞买人都具有法律效力，请竞买人参与竞买前仔细阅读，竞买人报名参加竞买并支付保证金即视为已经全面阅读、理解并认可《竞买公告》的全部内容。

*、其他未尽事宜请联系项目负责人：沈经理，联系电话：***********（可加微信）。淘宝问题请咨询淘宝技术支持电话：***-***-****

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****年**月**日