刚柔并济!解拍卖“困局”,企业资金“活”了
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极目新闻记者 邱睦
通讯员 郑雅曼
“感谢法官,我们收到****拍卖款了,公司可以有流动资金了。”近日,申请人某贸易公司在收到款项后,激动地给执行法官来电,表示感谢。
在某贸易公司与赵某合同纠纷*案中,武汉市江岸区人民法院依法判令赵某归还欠款及逾期付款违约金,因赵某未按期履行还款义务,某贸易公司向法院申请强制执行。
案件进入执行程序后,执行法官第*时间向赵某发出执行通知书、报告财产令,通过电话、短信、上门查找等多种方式联系被执行人,责令其立即履行生效法律文书确定的义务,然而被执行人避而不见、不履行义务。执行法官依法通过不动产查询,对其名下位于中心城区的某套****进行了查控,后经过实地走访,了解到该****被赵某的远房亲戚占用。
执行法官多次联系被执行人赵某,但其仍然“隐身”“失联”,对提醒和告知“置若罔闻”。为切实保障申请执行人合法权益,执行法官依法对****启动评估、拍卖程序,拍卖后的款项用以偿还被执行人所欠债务。
据悉,该****面积***余平方米,房子户型好,小区环境优,地理位置佳,对面就是知名幼儿园、小学,生活*分便利,起拍价为***余*元,在公告期间就吸引了众多意向竞买人咨询。但当得知“该****被案外人占用”后,有竞买意向的关注者又纷纷表示有所顾虑。
为加快兑现申请执行人权益,帮助企业拿到欠款,及时经营周转,执行法官转换思路、“另辟蹊径”,通过多方调查,辗转联系到被执行人母亲。执行法官耐心做其母亲思想工作,释明拒不执行生效判决的法律后果,同时表示法院将会以影响最小、充分尊重当事人意愿的方式进行腾退。
经过充分释法明理,被执行人母亲表示,自己虽然没有能力帮助儿子偿还债务,但愿意帮忙劝说儿子配合房产处置,劝服亲戚尽早搬离。*周后,占用人主动搬走室内物品,****腾退完毕。
执行法官指导拍辅公司将该****重新拍照、挂网,已经清空的****引起更多人关注咨询。拍卖当天,*位竞买人报名参拍,经过*个小时的角逐,加价**次后以***余*元溢价成交。买受人在执行法官的协助下顺利办理了过户手续。至此,该案画上圆满句号。
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