龙华区锦顺星苑3层328号商铺物业
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正文
****区锦顺星苑*层***号****
| 项目名称 | ****区锦顺星苑*层***号**** | 项目编号 | ***************-* |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****市观澜物业发展有限公司 | 转让底价 | *.*******元 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束期满日期 | ****-**-** |
| 资产来源 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****区锦顺星苑*层***号**** | ||
|---|---|---|---|
| 资产属性(属性来源) | 标的所在地区 | ||
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | *、按时缴纳租金、保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全，物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、****区产业政策和发展规划要求； *、承租方租用期间不得搭建任何建筑物，房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； *、征得出租方同意后允许转租； *、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业； *、承租方不得经营产生油烟、异味、废弃的餐饮服务项目； *、承租方承租后不得变更租赁物业用途； *、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； *、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； *、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用； **、租赁押金：*个月租金（以最终成交价计算）； **、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），承租方承租后不得向出租方提出任何要求； **、水电费按实际情况结算； **、承租方须每月交清管理费、水电费等；具体收费标准以****公司收费标准执行。 | ||
| 资产概况 | |||
| 重大事项披露 | *.意向承租方如有下列情形之*的，取消承租资格并没收招租保证金： （*）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （*）与其他意向承租方进行串通报价或联合统*报价影响公平公正的； （*）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （*）存在其他违约情况的。 *.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及****区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 *.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。 *.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 *.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。 *.若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的*切损失由其自行承担。 *.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 *.承租方应在成交结果公示期满后的**个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 *.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同、安全生产协议书版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 **.每月**日前以银行转账方式缴纳当月租金。 | ||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****市观澜物业发展有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构(部门) | 监管机构(部门)地区 | ||
| 批准单位 | 批准文件类型 | 其他 | |
| 批准文件名称 | 批准日期 |
*、交易条件
| 交易方式 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
|---|---|---|---|
| 披露价格（*元） | *.****** | 加价幅度（*元） | |
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（*元） | * |
| 保证金缴纳开始时间 | ****-**-** | 保证金缴纳结束时间 | ****-**-** |
| 网络竞价开始时间 | 网络竞价结束时间 | ||
| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
| 受让方资格条件 | 企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)： *、意向承租方须为依法成立并合法存续的企业(不含个体工商户)，且企业营业执照未被吊销或注销企业注册资本人民币***（含）以上（市场监督管理局网站查询为准）； *、企业不得被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）； *、企业最近*年正常纳税（不含*纳税）。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | 会员机构名称 | ||
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | 会员经纪人 | ||
| 交易机构项目负责人邮箱 | 会员经纪人联系电话 | ||
| 交易机构部门负责人 | 会员经纪人邮箱 | ||
| 交易机构部门负责人联系电话 | |||
*、图片及附件
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