****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，法院主页网址：**.******.***/****——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***)
现公告如下：

1. 拍卖标的：兰山区北城新区英伦花园瑞沂中心*号楼****、****、****、****、****房产

评估价：*****元，起拍价:*****元，保证金：****元，增价幅度:**元（以及其整倍数）。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*日接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询；看样需自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：*、本次拍卖标的物系瑞沂中心**楼层部分房产，上传照片仅供参考，具体以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证，有意者应在参拍前看样并核实拍卖标的的占有、使用及标的上存在的他物权情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；*、如需办理登记、过户手续，相关手续由买受人自行办理，交易过程中因拍卖本标的产生的税费等，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；未明确缴费义务人的费用，均由买受人自行承担，具体费用情况请买受人于开拍前自行至相关单位咨询；*、本院不组织集中看样，有意竞买者可自行前往看样；*、法拍房会存在被执行人或其他占有人拒不腾退的风险，买受人可申请法院强制腾房，但经法院穷尽强制执行程序，仍不能交付的，买受人应风险自负，不得以交付不能为由悔拍。因迟延交付造成的损失，买受人可另行要求被执行人或其他占有人赔偿。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。本次拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起视作为通知送达。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
*、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：****；开户银行：中国银行股份有限公司****东城支行；账号：************）。
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****- *******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

执行法官电话：****-*******（刘法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

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