拍卖公告

********市 ****人民法院 将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******，户名：****自治区****市****人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：********市****合计****亩****

起拍价：*******.*元，保证金：******元，增价幅度：****元。

如需委托他人拍卖，请在开始拍卖前到****人民法院执行局办理相关委托手续，联系人：****，电话：***********。未及时办理委托手续的，将以拍卖成交确认书为准。

特别说明：

*、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，本院不予准许。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、成交确认书自行到相关部门办理标的物权属变更手续，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

*、竞买人须自行到相关职能部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责过户等相关事宜，标的物转移登记手续由买受人自行办理，拍卖标的所涉及的税费由买受人承担。

*、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在*个月内进行腾空，无法腾退的，竞买人需容忍宽限期，具体时限不确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间不确定，还可能存在因不符合相关管理部门等具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责任处理以上事项。相关产权证明只能登记为竞买人。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时前接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人及网络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为。拍卖标的未腾空的，本院将在*定期限内进行腾空交付，具体时限不能确定。本院解除抵押、查封手续需要*定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，介意者慎拍。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物延迟交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损，如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****人民法院执行局，帐号：******************* 开户行：中国农业银行****支行营业部，行号：************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、支付宝网上付款方式：

*、在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付.

*、余款支付操作可查看：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院联系电话：**** 电话：***********

司法辅助看样咨询电话：（****兴创网拍）***********

举报监督电话：****-*******

联系地址：********市****人民法院。

网址: ****://******.*****.***.**/*****.*****

****人民法院

****年*月**日