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拍卖公告

本院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价顺延除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台(网址：*****://**.******.***/****/**)进行网络司法拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区龙溪街道新溉大道**号附**号国宾城*号车库负*-车位********[产权证件号：渝（****）****区不动产权第*********号]。

拍品介绍：标的物位于****市****区龙溪街道新溉大道**号附**号国宾城*号车库负*-车位****，该标的建筑面积为**.**平方米，套内面积**.**平方米，钢筋混凝土结构。

特别说明：*、本次拍卖仅限于本小区业主购买；*、本次拍卖标的系人防车位，拍卖成交过户后，买受人使用或再次转让时可能存在法律法规或政策的特别要求，请竞买人注意，并在竞买前自行向相关职能部门了解并承担相关风险和费用；*、拍卖标的物所欠的物管、水、电、气等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人承担；*、司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳；*、法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：**.***元，起拍价：***元，保证金：**元，增价幅度：****元（以及其整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，有意者直接前往实地看样。必要时可联系办案人员贝***********。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：本次拍卖仅限本小区业主购买，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险咨询承担。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请详细了解拍卖房产当地购房政策，确认有购房资格。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的转移过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费及相关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由标的物原权利人和买受人依法承担。应由标的物原权利人承担的费用，由买受人先行垫付，凭相关票据到本院办理相关手续领取垫付款。买受人申请法院退还垫付的税（费），需提供以标的物原权利人名义，税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息*致，买受人在领取法院执行（即确权）裁定书之日起**日内应向相关政府主管部门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起**日内（以票据开具日期为准）向本院申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税（费），本院不再退还该部分税（费）。

被拍卖标的物在拍卖成交之日前（含本数）所产生的水、电、气、煤、物业管理等欠费均由原权利人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，并承担相关费用。

如拍卖标的物依法不能交付或者不能办理转移过户手续，竞买人退还竞买标的物，本院足额退返竞买人已交纳的竞买价款本金，不承担其它任何责任。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有已知的优先购买权人。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****，开户银行：交通银行股份有限公司永州*陵支行，账号：*******************），逾期未交付剩余价款的视为悔拍，买受人悔拍的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

本院咨询电话：***********

本院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

本院联系地址：湖南省永州市*陵区芝山北路*号。

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