竞 投 公 告

交易编号：************

****市****区鮀江街道夏趾经济联合社定于****年*月**日**:**对鮀中路列夏字*号铺面进行交易，交易服务机构：街道交易中心，本项目采用书面报价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****市****区鮀江街道夏趾经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

*、参加竞投者，必须是夏趾社区居委会年满**周岁的居民和遵守履行原《合同》并缴清租金至本方案上街道“*资”交易平台交易当月的租户（拖欠集体租金者及其家属取消竞投报名资格）。

*、以上资产交易只接受个人身份报名参加竞投，不接受以任何单位或公司名义报名竞投。

*、对于曾经违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，恐吓、辱骂工作人员，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，交易中心可拒绝其参加竞投。

*、如原租户需参加竞标者，应履行完合同约定，且租金全额缴清至上平台交易时间，则享有优先权参与竞投。

备注：

*.中标方需履行、落实消防安全管理主体责任，场所内需配备消防卷盘、灭火器等消防器材；

*.中标方不得进行改建、扩建等方式改变原有建筑物及附属设施现状，如需改建维修必须征得集体的书面同意。对中标方拒不配合落实上级有关部门开展整改的，属地社区有权终止合同，回收出租地块，并由属地社区开展整改。

*.中标方应自行承担土地使用税、出租税、房屋税、水费、电费、物业管理费、卫生费、有线电视费、宽带费、房屋安全鉴定费等*切税费。

租赁年限：约*年。

租金递增方式：拟新*轮铺面的租赁期为中标后合同签订之日起至****年*月**日止（约*年），分为*个周期，中标后合同签订之日起至****年*月**日为第*个周期，****年*月**日起至****年*月**日为第*个周期。竞投中标价作为第*个周期的每月出租租金，每份铺面第*个周期的每月租金在第*个周期的基础上递增*%（租金计算及上缴方式详见合同书）。

*、本次项目采用书面报价方式竞投，按照不低于底价，价高者得，原租户（有履行合同约定，且租金全额缴清至上平台交易时间者）享有优先权，原租户主张优先权的，由原租户与报价最高者进行举牌竞投，每次举牌最低加价人民币**元/月。

*、公示报名时间和资料提交：

公示时间：****年*月**日至****年*月**日。

有意竞投者，请于****年*月**日**时**分 （法定节假日除外）前到本中心进行报名登记，否则，不得参加竞投。

提交资料：参与竞投者必须凭身份证和户口本向街道交易平台报名，且每份身份证只能参与报名竞投*份。

*、竞投保证金

（*）竞投意向人必须在****年*月**日**:**前（以银行回单时间戳为准）按照约定方式交纳交易保证金，款项来源：交易保证金。

（*）交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

（*）交易保证金金额: ***** 元。

（*）开户行: ****海湾农村商业银行股份有限公司鮀浦支行

（*）户名：****市****区鮀江街道办事处

（*）账号： *****************。

*、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市****区鮀江街道夏趾经济联合社（出租方）所有。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：**** 联系电话：********

(*)交易机构联系方式：

联系电话：****-******** 指定网址：****://**********.***

****市****区鮀江街道集体资产资源交易平台

****年*月**日

附件：交易方案、合同和竞投规则