广州市天河区天河区中山大道西6、8号天河商贸大厦1307A单元【企业自挂牌项目】意向报名
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正文
- 地 址:
****市****区****区中山大道西*、*号****商贸大厦*****单元
- 挂牌价格:
****.** 元/月/总面积
- 面积:
**.** ㎡
- 发布时间:
****-**-**
- 租赁期限:
* 年
- 出租用途:
商业
- 价格说明:
租金单价:**元/月/平方米,租期:*-*年,免租期:无,租金自第*年起每年递增*元/平方米,管理费:**元/平方米。
- 挂牌公告期:
自公告之日起**个工作日(自****-**-**至****-**-**)
- 出租类型:
房产
- 出租方名称:
****市****商总商业运营有限公司
- 房产标的使用情况 :占用
- 所在区域:****区
- 特 色:
交通便利
- 免租期限:无
- 联 系 人:****
- 联系方式:********
意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织(个体户)或具有完全民事行为能力的自然人,并向出租方提交身份证复印件、营业执照、法人身份证等材料。
意向承租方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》、《****服务合同》、《安全生产责任书》。
*.租赁标的物的原租赁到期日为****年**月**日,在同等条件下,租赁标的原承租方享有优先承租权。如原承租方不放弃优先承租权的,须到出租方处办理意向登记手续、交纳诚意金并参与交易。 *.标的交易面积即为租赁面积,租赁合同的签订以交易面积为准;意向承租方在参与本次招租前应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,合理确定报价,承租方承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
*.若竞得标的者为原承租方,起租日期自****年**月**日起计;若竞得标的者非原承租方,场地交付以实际交付日为准,在签订《租赁合同》时确定具体的交付时间及租赁合同的起租时间。租赁标的在交易完成后仍存在不能按时腾退交付意向方的风险,意向方应自行考虑交付逾期或者交付不能的风险损失,因租赁标的不能按时腾退移交而产生的经济损失由中标承租人自行承担并向租赁标的占用方索赔,出租方不予赔偿。 *. 出租标的按现状出租,意向承租方在参与本项目前,已充分了解出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况;不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品等。)、承租的具体要求,愿意接受出租方披露的《租赁合同》全部内容。承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定,须按出租方规定的用途合法使用,服从出租方的各项管理。
*.承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定,能按出租方规定的用途合法租住,服从出租方的各项管理。
*.承租方对租赁场地进行装修应符合相关规定,不得改动其整体框架结构。
*.意向承租方在参与本项目前已充分了解招租场地的现状、招租项目具体要求,愿意接受出租方披露的《租赁合同》全部内容。
*.意向方经资格确认后,需向出租方交纳首月租金作为诚意金。意向方如不及时足额交纳诚意金,视为
详见附件材料《国有资产出租信息情况披露表》
*、该项目信息由国有企业(出租方)对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责,出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的,出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任,****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金,在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的,可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****产权交易所有限公司业务投诉电话***-********,通过我司将申诉事项转出租方处理。
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