招标公告

根据《招标投标法》第***条及《政府采购法》第***条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就中交凤鸣花语园架空层及大区设计及采购安装工程进行投标。

招标范围主要内容

工程名称：中交凤鸣花语新建项目架空层及大区软装设计及采购安装工程；

项目概况：中交凤鸣花语园新建项目架空层、公区单元大堂、地下大堂软装设计及采购安装工程位于****市雨花区东临黎托路，南临城市次干道，西邻****市武广新城开发开发建设有限责任公司，北临支**路，项目总建筑面积大约**.**㎡，住宅*-*#栋、*-**#栋架空层、公区单元大堂、地下大堂软装设计及采购安装；

招标范围及内容：

中交凤鸣花语园新建项目架空层及大区设计及采购安装工程施工范围主要包括：

具体施工范围及内容以招标文件、招标图纸、招标工程量清单为准。

计价方式：

本次招标采用工程量清单计价模式，分部分项清单部分为固定全费用综合单价包干，措施费总价包干。

*.* 标段划分及中标单位数量：

本项目划分*个标段，*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#栋及相关北区地下室为*标，*#、**#、**#、**#、**#栋及相关南区地下室为*标。

中标数量为*家单位，需先完成本年度交付的*标段项目软装深化设计及采购安装工作；后根据进度完成*标软装深化设计及采购安装工作。

*.* 定标原则：本次招标采用的评标方法为综合评标法，即技术标占**%，商务报价占**%，评分最高者中标。

*.* 现场条件：

（*）临水临电： 总包提供临水临电接驳点，施工单位挂表使用 ；

（*）现场道路及交通情况： 道路畅通 ；

（*）周边建筑物及障碍物情况： 无 ；

（*）场地移交标准： 以实际踏勘为准 。

服务期限：

*标段工期为 *** 个日历天；*标段工期具体需甲方商定进场时间及完工时间；

计划进场时间 **** 年 * 月；

具体开竣工时间以甲方书面通知为准，总工期需满足甲方项目部要求。

资金来源

资金来源为****。

投标人资格要求

投标人应首先符合政府采购法第***条规定的基本条件，同时符合本项目招标资格条件。

*.* 资质条件：

（*）、企业简介
（*）、营业执照

（*）、企业资质证书

（*）、近*年经审计的财务报表及审计报告

（*）、如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》；

（*）、本工程不接受联合体投标。投标人若中标不得将工程非法转包或未经招标人同意擅自分包给其他施工单位，投标人将承担由此引起的*切损失及相关法律责任；

（*）信誉要求：在最近*年内无骗取中标或严重违约的情形；

*.* 财务要求：近*年财务状况良好；

*.* 业绩要求：近*年来承接过的*项以上类似该项目的工程介绍资料(含协议书、综合验收意见书复印件)，具有丰富的架空层及公区软装设计及安装施工经验，以往承接工程中无不良记录。

*.*投标保证金：

（*）投标保证金金额：人民币 * *元。（注意：需要在电汇摘要/用途栏内注明：“中交凤鸣花语园新建项目架空层及大区软装设计采买投标保证金”）

（*）投标保证金缴纳方式：①投标报名单位按照招标人在中交地产招采平台上发布的招标公告中的时间要求，电汇至以下建设单位账号，同城、异地均可。电汇付款单位必须为投标公司账户，不得为私人账户；②不收取现金。建设单位汇号如下：

公司名称： ****金*通达房地产开发有限公司

开 户 行： 中国建设银行股份有限公司****自贸区临空支行

账 号： **** **** **** **** ****

如投标人不按上述要求提交投标保证金的，不得参与投标。

投标保证金退还时将退至缴纳保证金同*账户。

*、付款方式及形式

（*）、付款方式：

合同签订且乙方提供正式的发票**个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价的**％作为预付款；

全部货物运至现场后，且乙方提供正式的发票**个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的**%；

全部货物安装摆放完毕并经甲方验收通过后，且乙方提供剩余合同金额（含质保金）的正式发票后**个工作日内，甲方向乙方支付至本合同总价的**％；余*%作为质保金。

满*年质保期后，若无质量问题，甲方向乙方无息支付合同总价*％的质保金，质保期自合同内全部货物安装摆放完毕并经甲方验收通过之日起算；

所有货款的支付方式：银行转帐，转账之前必须提供增值税专用发票。

*.在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方开具（或向主管税务机关申请代开，以下统称“开具”）增值税专用发票，甲方认证相符后履行付款义务。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方未及时提供造成无法及时认证的，乙方需依法向甲方重新开具发票，相关损失由乙方自行承担。乙方收取价外费用的，需依法向甲方开具增值税专用发票。

*.乙方须确保其开具的增值税专用发票合法有效，若乙方延迟开具增值税专用发票，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方由此造成的*切损失，包括但不限于税金、附加费、罚金、滞纳金和产生的法律服务费用等。

*.乙方开具虚假发票，乙方应该赔偿甲方由此造成的*切损失，并承担相应的法律责任。

（*）、支付形式

工程款项支付形式为供应链金融工具付款（指***或其替代方式如保理、承兑汇票、电子商票等）或银行转账方式，原则上均以供应链***方式付款，甲方同时保留银行转账的选择权。供应链付款期限以达到付款节点起算，付款期为*个月，形式由甲方确定，丙方应予以配合。在合同执行过程中，因甲方未能提供供应链金融工具等非丙方原因，导致不能采用供应链金融工具付款的，则支付方式调整为银行转账方式。在合同执行过程中，因丙方原因导致不能采用供应链金融工具付款时，则延期至下期供应链金融工具付款且甲方不承担任何违约责任。

（*）、供应链金融工具付款实际发生的成本=【（供应链付款应付金额）-（供应链付款实收金额）】*（*+合同增值税税率），此金额甲方另行现金支付丙方，并另行与丙方结算。

（*）、甲、丙双方作好每笔付款支付形式、支付金额书面记录，在每期付款完成后*个工作日内甲方财务部负责人、甲方工程部负责人、甲方成本部负责人、丙方项目经理（负责人）共同书面确认每笔付款支付账期、支付金额，作为付款、合同结算依据。

*、弃标相关处罚

*、对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，在中交地产股份有限公司全国范围内暂停相关弃标单位投标权*个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，在中交地产股份有限公司全国范围内暂停相关弃标单位投标权*个月；

*、*年内发生*次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，在中交地产股份有限公司全国范围内暂停相关弃标单位投标权*年；

*、投标人无以下不良信誉情形：

（*）被项目所在地政府相关机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的情形；

（*）近*年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；

（*）近* 年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；

（*）近* 年内（从招标公告发布之日起倒算）受到项目所在地政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到*次或累计罚款**元的情形；

（*）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受项目所在地政府政府有关部门立案调查的情形。

*、投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：

（*）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）投标人单位负责人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的其他投标人的单位负责人为同*人；

（*）投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（*）投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目其他投标人代理同*个制造商同*品牌同*型号的材料投标；

（*）投标人为同*标段或者未划分标段的同*招标项目的监理人，或者与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（*）投标人为同*标段或者未划分标段的同*招标项目的代建人；

（*）投标人为同*标段或者未划分标段的同*招标项目的招标代理机构；

（*）投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人；

（*）投标人与同*标段或者未划分标段的同*招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（**）投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格；

（**）投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

（**）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（**）投标人在近*年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（**）投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（**）、投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单；

（**）在近*年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（**）近*年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

（**）投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

（**）投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（**）投标人在同*标段或者未划分标段的同*招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

*、招标人信息

名 称：****金*通达房地产开发有限公司

地 址：****市****区中交中央公园中交广场*座**楼

联 系 人：****

联系电话：***********

邮箱地址：*********@**.***

*、投标报名时间

计划报名时间：**** 年 月 日 至 **** 年 月 日。

具体时间以中交地产招标采购系统本工程招标公告为准。

**、报名人需提交初审的资料

（*）报名人提供以下电子文档至招标联系人邮箱：营业执照、资质证书、税务登记证书、近*年业绩表、近*年财务报表，投标人无不良信誉承诺，投标人无法律法规禁止情形的承诺、授权委托书、授权联系人及联系方式。