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****受****长*角技术产权交易中心有限公司委托，就其出租****区马高路***-**号房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： ****长*角技术产权交易中心有限公司

*.* 标的名称： ****区马高路***-**号房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日-****年*月*日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取现场公开竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： ****区马高路***-**号

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 无电梯、水电齐全。

*.* 招租业态： 美容、美发、烟酒、水果、*货、中介、超市、维修、车辆服务等

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层，共*层。

（*）装修程度：毛坯。

（*）目前租赁状态：空置。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(*元/年)： *.**

*.* 租期(月)： **个月 （首年含 ** 天免租期，原承租方按上述招租方式继续取得承租权则无免租期。）

*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）首期租金于《成交确认书》生效次日起**个工作日内支付，剩余租金按照合同约定支付。

*.* 租赁押金(*元)：*.*

*. 对承租方的要求：

*、意向承租方须为依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的（企业）法人或其他组织，实收资本不低于人民币**元（含人民币**元）；或依法登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的个体工商户；或具有完全民事行为能力且具有履行房屋租赁合同能力、资信情况良好的自然人（仅限以租赁房屋作为工商登记场所，登记完成后需提供相关营业执照，租赁合同中将上述条款进行约定）。

*、本标的出租用途及招租业态仅限于美容、美发、烟酒、水果、*货、中介、超市、维修、车辆服务等；

*、意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为；

*、意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录；

*、意向承租方承租后，经营（使用）方案须严格按照出租业态要求制定，并报出租方确认后方可实施；

*、意向承租方须在报名时提供《承诺函》（报名现场提供）；

*、不接受非独立法人及联合体报名。

*、须提供的材料

法人和其他组织报名需提供：营业执照（副本），法人代表授权委托书，受托人身份证，上述证件同时提供复印件并加盖单位公章。银行资信证明（原件）。

个体工商户、自然人需提供：营业执照（副本）及经营者、自然人身份证，上述证件同时提供复印件并签字确认。经营者、自然人在银行开具的*个年度内资金流水（原件）、信用证明原件（打印时间须在报名起始日期前*周至报名截止时间内）。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：每*年在上*年年租金的基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆*。

*. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

本次出租的房产实际产权归属于****区人民政府孝陵卫街道办事处，****长*角技术产权交易中心有限公司受托协助其完成该项目的挂牌招租、交易等事宜。

*. 出租方联系方式

联系单位：****长*角技术产权交易中心有限公司

联系人：****

联系电话： ***********

联系地址： ****市****区后宰门东村**-*号钟山颐乐荟

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****区人民政府国有资产监督管理办公室

联系人：***-********

附件

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