*、项目名称 ****市不动产统*登记平台运维服务

*、预算金额 共计***.**元

*、项目概况 该项目是面向不动产确权登记，增加优化营商环境举措，深化不动产登记数据共享及便民服务，满足自然资源部汇交要求，建立健全日常登簿和数据入库质量保障机制的工作。项目工作范围为市辖区（包括辽中区），主要包括数据库维护、技术驻场服务、公证处查询延伸服务和数据汇交工作，同时保障全市不动产统*登记平台的正常运行。

*、包组属性 服务

*、评分标准 综合评分

*、履约期限合同签订后至****年**月**日

*、履约地点****市行政区域内采购人指定地点

*、维保期（质保期）：无

*、技术规格等标准：

*.项目内容

（*）数据库维护

对空间数据、调查数据及不动产单元编码*大类，涉及首次、转移、抵押及查封等*小类的数据(增加了集体土地、宅基地等)进行整合完善，常年*人技术服务，确保数据内容完整、数据逻辑关联无错误，数据成果可应用。

（*）技术驻场服务

购买技术服务，*名技术人员提供软件*年运行维护，针对**个办事大厅，提供培训服务，解答软件使用问题，并及时处理技术问题，每天巡检登记、档案、共享数据库及备份情况，每天巡检查服务运行情况及平台运行情况。

（*）数据汇交

按照国家标准完善增量数据汇交，及时发现并解决增量登记数据接入中存在的质量问题，解决上报业务类型不全、错误报文修改不及时、重复上报、登簿日志漏报、登记簿关键字段值为空或不规范等突出问题，增量数据汇交，每年登记量**余*笔业务。

每年按照国家要求对国有建设用地房地*体使用权、集体土地所有权等存量数据进行汇交，包括按照国家标准整理数据、通过国家质检软件检查数据并按照要求修改数据，汇交数据量大约***余*户*****条数据，**%需人工手动调整。

（*） ****市公证处查询、自助服务办理进社区等延伸服务

群众办理不动产公正业务直接可以在公证处基于不动产专网、不动产查询系统直接查询并打印提交给公证处；选择*个试点社区，群众可以直接在社区基于查询、受理、缴税、打证等自助设备办理不动产登记业务。保障该延伸服务的专网、查询设备、受理设备、打证设备、查询系统、业务办理系统的正常运转。

*.主要技术依据

（*）《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔****〕*号)

（*）《自然资源部国家税务总局中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(自然资发〔****〕**号)

（*）《自然资源部办公厅关于印发《“互联网+不动产登记”建设指南》的通知》（自然资办函〔****〕****号）

（*）《自然资源部办公厅关于印发《****年自然资源部网络安全与信息化工作要点》的通知》（自然资办函〔****〕***号）

（*）《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发[****]**号）

*、资格条件

*.本项目不允许联合体投标。

*.投标人需具备乙级及以上测绘资质。

*.本项目不专门面对中小企业。

**、付款方式及条件：

付款方式：分*次付款（均以财政资金到位为前提）。

*、项目阶段完成并提供经需方验证的成果及出具发票后，支付合同价款**%

*、项目成果需组织验收通过，支付合同价款**%