项目编号：***********************

本招标项目 ****市****区越幸福高端医养综合体设计项目 已由 ****区发展和改革局 以 ****-******-**-**-****** 同意建设，项目业主为 ****市****区城市发展综合保障服务有限公司 ，建设资金来自 **** ，出资比例为 ***% ，招标人为 ****市****区城市发展综合保障服务有限公司 ，招标代理人为 ****。现对该项目的设计服务进行****。

*.*建设地点： ****市****区 。

*.*工程规模：项目涉及总用地面积*****.**平方米，房屋总建筑面积约*****.**平方米(其中地上面积*****.**平方米，地下面积*****.*平方米。本项目分为*期实施：*、****市****区越幸福高端医养综合体项目(*期)项目总投资*********，对原妇保院部分院区进行提升改造，涉及总用地面积*****.**平方米，房屋总建筑面积约*****.**平方米(其中地上面积*****.**平方米，地下面积****平方米)，改造目标暂按*级乙等综合性医院标准要求，并对场外景观绿化及污水处理等设施进行完善。 *、****市****区越幸福高端医养综合体项目(*期)项目总投资*********，拟利用原妇保院北侧部分院区进行提升改造，打造集养老以及医养产业孵化等功能为*体的民生综合体，涉及总用地面积*****.**平方米，房屋总建筑面积约*****.*平方米(其中地上面积*****.*平方米，地下面积****.*平方米)。

*.*总投资： 项目总投资********* 。

*.*招标估算价： 约***.******** 。

*.*建安造价： 工程建安费按*********暂定 。

*.*服务目标：

√设计： 符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定 。

√其他： 地质勘察及物探：符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定。

*.*服务范围及内容：

√设计： 包括方案设计、初步设计、施工图设计。服务内容主要包括：①方案设计；②初步设计（包括工程经济分析、工程概算、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：提升改造结构鉴定（出报告）、建筑、结构（含基坑围护）、室内外装修装饰（包括精装修）、室外园林景观绿化、室外配套公用工程、给排水、暖通、电气、消防、建筑智能化、机械停车、泛光照明设计、幕墙、钢结构、电梯、人防、抗震支架设计、厨房专项设计、太阳能专项设计、医院专项设计（智能医院、医用气体、医院洁净区室、中央纯水系统、辐射防护、物流传输、标识标牌、洁污分离，各专项实验室、研究中心、技术服务平台、污水处理工程、高压氧舱与核医学（如有）等；③施工图设计（包括规划红线内各类提升改造结构鉴定（出报告）、建筑、结构（含基坑围护）、室内外装修装饰（包括精装修）、室外园林景观绿化、室外配套公用工程、给排水、暖通、电气、消防、建筑智能化、机械停车、泛光照明设计、幕墙、钢结构、电梯、人防、抗震支架设计、厨房专项设计、太阳能专项设计、医院专项设计（智能医院、医用气体、医院洁净区室、中央纯水系统、辐射防护、物流传输、标识标牌、洁污分离，各专项实验室、研究中心、技术服务平台、污水处理工程、高压氧舱与核医学（如有）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北*个立面）；⑤地形图测绘；⑥地下室、基坑维护设计；⑦红线范围外的交通组织及设施设备；⑧***模型（如有）。其他内容详见勘察设计任务书。

√其他： 地质勘察，包括查明拟建场地有无影响建筑场地稳定性的暗塘、暗渠、流砂等不良地质条件及其危害程度；查明拟建场地各岩土层的分布情况及其物理力学性质；查明地下水埋藏情况、类型和水位变化幅度及规律，地下水和地基土在不同情况下对建筑材料的腐蚀性；详细评价场地与地基地震效应；划分场地土类型和场地类别，并对饱和砂土及粉土进行液化判别；提出建筑抗震设计参数；对可供采用的地基基础设计方案进行论证分析，提出经济合理的设计方案建议；提供地基承载力及变形计算参数，并对设计与施工应注意的问题提出建议；工程场地地下水较浅，纯地下室位置有抗浮要求；应提供抗浮设计水位，并对于抗浮设计措施提出建议；抗浮设计水位应兼顾周围道路的标高提供；提供基坑支护设计所需的岩土工程参数，并提出合理的基坑支护方案或放坡参数。

*.*设计服务期限： 本项目投标时各投标人需提供*个设计方案；合同签订后**天内完成项目方案设计修改；**天内完成初步设计（含扩初）并通过评审；初步设计评审通过后**天内完成所有施工图设计，并通过图审。具体可根据业主要求和实际项目开展进度进行调整（时间调整需经招标人认可） 。

*.* 投标人资格要求:

*.*.* 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备下述①和②资质。

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或者工程设计建筑工程设计行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合类甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级资质或者同时具备工程勘察专业【岩土工程（勘察）】甲级资质和工程勘察专业【岩土工程（设计）】甲级资质。

*.*.* □业绩要求： / 。

*.* 投标人拟派项目负责人资格要求：

*.*.* 项目负责人资格须具备 国家*级注册建筑师资格。拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年**月至****年**月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须*致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含****年**月至****年**月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章） 。

注：若拟派项目负责人为*级注册建筑师的，需提供电子注册证书，并应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【****】*号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。

*.*.* 项目负责人其他要求： / 。

*.* 其他要求：

*.*.*投标人及其拟派项目负责人自 **** 年 ** 月 ** 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以在中国裁判文书网查询的结果为准）；

*.*.*√拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；

*.*.*√投标人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门、建设主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；

*.*.*其他： 省外企业经****省住建厅备案通过的证明材料或“****省****行业*库*平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。如联合体投标的，联合体所有成员均需具备 。

*.* 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（*）联合体牵头人为 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或者工程设计建筑工程设计行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 ；

（*）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足本章第*.*条款的要求；

（*）其他： 联合体组成单位不超过*家。联合体双方签订共同投标协议，授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体成员不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同*项目中投标 。

*.招标方式

*.*****（□资格预审 √资格后审）。

*.*√采用评定分离，￡不采用评定分离。

*.招标文件的获取

*.*本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

*.*招标文件网上下载时间： **** 年 ** 月 ** 日 **:** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 时。

*.*潜在投标人登录 ****区公共资源交易平台（****://***.****.***.**:/********） （当地招投标交易平台）自行下载招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件。

*.投标保证金

*.*金额：

□本项目不缴纳投标保证金。

√本项目需缴纳投标保证金 * ****（不得超过******），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

*.*缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

*.*.*转账缴纳要求：

账户*：开户单位名称： ****市公共资源交易中心****区分中心保证金专户 ，开户行: 中国农业银行股份有限公司********支行 ；账号 ******************* ；

账户*：开户单位名称： ****市公共资源交易中心****区分中心保证金专户 ，开户行: 恒信农商银行城东支行 ；账号 ********************* ；

投标人可自主选择以上账户之*缴纳投标保证金。

*.*.*招标人接受投标保证金银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在****区公共资源交易平台（****://***.****.***.**:/********/）中自主选择办理。

*.*.*购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□*.*.*本项目对 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备 条件。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日** 时** 分。

*.*投标文件递交方式：

□*.*.*电子招标投标交易平台： 。

√*.*.*地点为： ****市公共资源交易中心****区分中心（延安东路***号新地大厦）附楼*楼指定开标室 。

*.其他有关内容

*.*本次招标 是 采用“评定分离”方式，评标办法： 综合评估法（设技术标） ，定标办法： 票决法 。

*.*本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第*个工作日。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ****区人民政府网、****公共资源交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。

*.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不*致，以正式发出的招标文件为准。

**.联系方式

招标人：****市****区城市发展综合保障服务有限公司 招标代理机构：****

地 址：****省****市****区剡溪路***号 地址：****市****区越西路***号****鑫洲国际商务大厦**楼

联系人：楼工 联 系 人：****、金丹莹

电 话：****-******** 电 话：****-********

**** 年 ** 月 ** 日

附件下载：
招标文件发布稿-****市****区越幸福高端医养综合体设计项目.***
招标公告.***