*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****省产权交易所有限公司（以下简称"****省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

*.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见****市恒信房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》饶恒房评字[****]第*****号。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.土地证号为饶市信国用（****）第***号，土地地类（用途）为金融，土地使用类型为作价出资，土地使用权终止日期：****年*月。产权权属过户过程中涉及的契税、土地与房产交易费、印花税等由受让方承担，其它税、费由转让方承担。产权权属过户手续由受让方自行办理，转让方协助办理。 *.标的房产及土地面积来自权证或评估报告，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。 *.本次拍卖的标的所有权人为中国工商银行股份有限公司****信州支行，委托****处置。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向转让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因受让方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交转让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交;如有*名以上(含*名)符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。 *.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】 （*）本次转让所涉及的税赋、交易费用承担：房产过户中的契税、土地与房产交易手续费、印花税等以及****省产权交易手续费由受让方承担，其余由转让方承担。 （*）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。 （*）费用承担方应在交易合同生效之日起**日内将相关费用（政府税费除外）支付至****省产权交易所****办事处指定的专用结算账户进行无息结算 *.【交付】合同签订之日起**日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过****省产权交易平台(****://****.****.***:****/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年*月*日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****爱家拍卖有限公司 联系电话：***********（官先生） **.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：****市产权经纪服务有限公司 开户行：****银行（****分行） 账号：*************** **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年*月*日下午**时**分 拍卖地点：****市政务服务中心*楼

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后在受让方被确定之前单方撤回受让申请的；（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（*）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算。