*、项目条件

****（以下简称“代理机构”）受****旅游职业学院（以下简称“招租人”）的委托，组织开展****(以下简称：本项目)。现特邀请符合资格要求的竞租人参与。

*、项目概况

（*）项目名称：****
（*）项目编号：****-************
（*）租赁地点：****旅游职业学院学生宿舍区指定地点。

（*）租赁期限：合同签订后****，接受招租人不定期考核，如考核不合格给予*次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。
（*）租金：竞租最低限价每年***元/机位，本项目承租期限内租金年增长率为*%。

（*）租金及相关费用交纳方式：成交人在合同签订后*个工作日内交清首次年租金、质量安全保证金及相关费用，以后提前*个月交清下*期年租金及相关费用。

（*）需铺设洗涤设备总体情况：龙泉路校区学生宿舍本次计划设置洗涤设备机位**个，以实际铺设数量为准结算租金。

注：

*.本项目共*个标段，竞租申请人需对标段内所有采购内容进行整体响应，不得缺项漏项，否则其竞租文件作无效处理。
*. 成交人在合同签订前放弃成交资格、因不可抗力不能履行合同或者被查实存在影响成交结果的违法行为及竞租文件提供虚假信息等情形，不符合成交条件的，招租人重新组织招租。

*、经营要求

合同期内，经营本项目的必须是承租人，不允许转包或转租。

招租人向承租人提供场地、水电供应等基本条件（并按照水、电供应部门的居民用水、用电收费标准，由招租人根据承租人实际用量代收各项费用），承租人负责安装投入设备，自行配备不足设备设施、提供日常服务、管理并承担全部费用；负责日常的运营管理和维护，污水排放并入排污管网，负责对涉及到的排污管道进行必要的改造以保证通畅。

承租人必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定，并办理相关的证照，需持证经营，未办理相关证照的，按违约处理。（具体要求详见“第*章—项目需求”）

*、资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

*、具有健全的财务会计制度：

财务状况报告：提供****年或****年或****年经非本单位的会计师事务所或审计机构审计的财务状况报告复印件（工商登记注册之日起至响应截止时间不满*年的不需提供）或其基本开户银行出具的资信证明。

*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

*.*纳税证明材料的时间范围：缴税所属时间在投标截止日期之前**个月内任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证，或投标截止日期之前**个月内税务局出具纳税情况的相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。（工商登记注册之日起至响应截止时间不满*个月的不需提供）。

*.*缴纳社会保险证明材料的时间范围：缴纳社会保险所属时间在投标截止日期之前**个月内任意*个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证，或投标截止日期之前**个月内社保管理部门出具的有效的社保缴纳情况的相关证明材料；依法免缴社会保险费的，应提供依法免缴的相关证明文件。（工商登记注册之日起至响应截止时间不满*个月的不需提供）。

*、招租人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/)查询“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“****严重违法失信行为记录名单”，通过中国****网（***.****.***.**）查询“****严重违法失信行为记录名单”。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝其参与本次采购活动。

*、本项目不接受联合体竞租。

*、报名方式

（*）凡有意参加本项目的竞租申请人于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，法定公休日、节假日除外）到****（****省****市盘龙区世博低碳中心*座*单元**楼）报名。

联系电话：****-******** *-****：**********@**.***。

标书费：人民币***.**元，售后不退。

*、竞租文件的递交

（*）提交竞租文件截止时间及地点：****年*月*日*时**分，****（****省****市盘龙区世博低碳中心*座*单元**楼）。

（*）竞租申请人应当在竞租文件递交截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点，在递交竞租文件截止时间后送达或未按规定提交的竞租文件，招租人、代理机构将拒绝接收。

*、发布公告的媒介

*.本项目公告在“中国招标投标公共服务平台”和“****旅游职业学院资产管理中心”上公开发布。

*.招标代理服务费、标书费收款信息如下：

账户：****

账号：**** **** **** ***

开户行：招商银行****分行营业部

*.保证金收款信息如下：

账户：****

账号：**** **** **** ***

开户行：招商银行****分行铂金大道支行

*、联系方式

*.招租人信息

名 称：****旅游职业学院

地址：****市龙泉路***号

联系方式：****（***********）

*.采购代理机构信息

名 称：****

地址：****市盘龙区世博生态城低碳中心*座*单元**层

联系方式：****-********

*.项目联系方式

项目联系人：刘莉、****、王丽君、杨若琪

电话：****-********