****市天成鼎科技有限公司（被邀请单位）：

根据《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理的意见（试行）》（深办发〔****〕*号）、《****市****区人民政府办公室关于印发&**;****区股份合作公司物业租赁管理办法&**;的通知》（深****府办规〔****〕*号）、《****市****区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深****府办规〔****〕**号)、《****交易集团有限公司(****公共资源交易中心)集体企业要素交易操作服务指引(试行)》（深交易〔****〕**号）等相关规定，****市企坪股份合作公司委托，就****区观澜街道桂香社区桂日路**号厂房物业及桂日路*号宿舍物业租赁项目（项目名称），采用单*来源谈判方式进行招租，现邀请贵单位参加本项目单*来源谈判。

*.项目名称

****区观澜街道桂香社区桂日路**号厂房物业及桂日路*号宿舍物业租赁项目

*.*项目基本信息

*.*项目基本信息

*．谈判应答方资格要求

*．获取单*来源谈判文件的时间、地点及方式

*.*获取单*来源谈判文件时间：年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间）；

*.*获取单*来源谈判文件地点：****区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼；

*.*获取单*来源谈判文件方式：现场获取，不支持邮寄。被邀请单位的法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或由授权代表持法定代表人证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书及身份证复印件,以及被邀请单位的企业营业执照复印件（加盖单位章），至本交易实施机构免费领取本项目单*来源谈判文件。

*.特别事项说明及风险提示

详见单*来源谈判文件

*．签收和确认

被邀请单位收到本单*来源谈判邀请书后，应当签收确认，并以书面形式明确表示是否参加单*来源谈判。

*．交易保证金交纳

*.*有意参与本项目****活动的谈判应答方，必须在****年*月**日**时**分（北京时间）之前，将交易保证金￥***,***.**元（大写：人民币***元整）交纳到本公告指定账户，交纳时间以银行到账时间为准，逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，详见《招标文件》有关规定；

*.*进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“***********交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户； *.*汇款必须*次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。

*.*交易保证金交纳账户信息

开户银行：中国民生银行*****洲支行

户 名：****交易集团有限公司

银行账号：*********

转账备注：***********交易保证金

*.*成交人的交易保证金将在提交已签署的租赁合同后**个工作日由****交易集团有限公司无息原路退回。未足额缴纳交易保证金不作为有效谈判应答方。其他未成交谈判应答方的交易保证金，将于成交结果公示后*个工作日内由****交易集团有限公司无息退还。

*.* 交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。

*．单*来源谈判应答文件递交

*.***** 年* 月** 日** 时** 分，本公司开始接收单*来源谈判应答文件，递交单*来源谈判应答文件截止时间为**** 年* 月** 日** 时** 分，地点为****区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼第*标室。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的谈判应答文件，本交易实施机构不予受理。

*.*谈判应答方在递交谈判应答文件的同时须携带以下材料：

（*）法定代表人证明书原件；

（*）法定代表人身份证件复印件；

（*）授权委托书原件（委托他人办理的须提供）；

（*）被授权委托人身份证件复印件（委托他人办理的须提供，核验原件）；

以上文件中，法定代表人证明书原件、授权委托书原件必须加盖谈判应答方单位章。未按要求提供上述材料的，谈判委托人有权不予接收其谈判应答文件。

**．谈判时间及地点

**.*谈判时间：**** 年* 月** 日** 时** 分（北京时间）

**.*谈判地点：****区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼****第* 评标室。

**．交易服务费

**.*交易服务费按照《****交易集团有限公司（****公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕**号）要求收取，收费标准为按首年月租金***%或租赁期内总租金 *%（孰低原则）收取，由成交人支付。

**.*交易服务费由成交人支付。成交人应按照《付款通知书》要求在成交结果公示期满后*个工作日内及时向****交易集团有限公司支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与招标人签订合同。若成交人不按要求交纳交易服务费，****交易集团有限公司有权在成交人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。

**.*交易服务费的其他事宜请详见《单*来源谈判文件》有关规定。

**．其他重要提示

详见单*谈判文件

**.信息公告的媒介

本次****的有关信息同时在以下网站发布。

****://****.******.**/（****）

*****://***.******.***/（****公共资源交易网）

**.谈判文件澄清、答疑以及异议受理

**.*有关谈判文件澄清、答疑等详见单*来源谈判文件相关章节。

**.*应答方应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，对交易文件有异议的，应根据谈判文件规定的异议提出截止时间之前，以书面形式递交异议材料至交易实施机构,具体流程详见单*来源谈判文件第*册第**章“询问、异议和投诉”。

**.联系方式

交易实施机构：****交易集团有限公司****分公司

联 系 人：****

通讯地址：****区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼

电　　话：****-********

招标人：****市企坪股份合作公司

联 系 人：****

通讯地址：****市****区观澜街道大坪居委企坪居民小组办公大楼

电　　话：**********

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****年*月** 日