*、****方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，****方参加网络****，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。

*、中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回土地及地上建筑物、附着物，中标方已交的合同价款及履约保证金不予退还。

*、标的物业处于空置状态，按标的现状交付使用，项目面积如与信息公告所标示的面积有差异，最终面积以土地及相关权属证明文件登记、规划施工许可的批准文件的内容为准。****方*旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，****方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的面积、质量、规格等提出异议。

*、****结束后中标结果将在****国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方自行在****产权交易系统下载《中标通知书》。中标人需在《中标通知书》发出之日起*个工作日内，与委托方签订租赁合同并缴纳合同履行保证金完毕。中标人逾期不签订合同或不缴纳足额合同履行保证金的，****保证金不予退还。

*、****方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。

*、****方需在****市公共资源交易网注册，网络****报名信息审核通过后，取得竞投资格的****方需登录****账号进入资金管理系统缴纳****保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，****方必须按照标的的子账号缴纳足额****保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，****方可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议****方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，****方将无法报价，后果自负。

*、此次****以*.*元/平方米/月租金作为底价进行网络****，底价为：*.*元/平方米/月租金，报价增幅为 *.* 元/次,竞投保证金为人民币：****元。

*、月租金每*年递增*%，递增基数以每*年的首年租金为准，不因市场变化而调整。

**、中标人在中标通知书发出之日起* 个工作日内，中标方须向委托方*次性缴纳人民币****元（大写：***元整）至委托方账户作为履约保证金；项目完成竣工验收和档案馆备案，如中标方未违反建设期间的合同约定，无违法违规、无拖欠施工人员工资报酬、无安全生产事故或维稳事件的情形，委托方无息退还****元（大写：***元整）保证金至中标方，剩余****元保证金转为剩余合同期的履约保证金。租赁期满，中标方按照租赁合同第*条结清租金、水电费、管理费等所有费用，委托方将履约保证金无息退还中标方。

**、租赁期间双方不得将此项目用地及地上建筑物的产权用于抵押、担保和转让等。

**、委托方取得划拨用地使用权相关权证后，协助中标方办理施工规划手续。项目用地使用权及地上建筑物权属属于委托方所有。

**、中标方负责制定该项目的规划、设计、建设、施工等方案，中标方必须按国家标准要求建设项目建筑物，由正规设计院出具设计图纸，且须充分尊重委托方意见。设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由中标方全部负责并承担上述各项费用。

**、自项目开工建设之日起（以施工许可证载明的日期为准）*个月[建设期***天＋试运行**天，共计***日]，无论项目竣工验收与否，委托方按照本合同第*条约定开始收取租金。中标方应于每月*日前（如遇节假日则顺延）向委托方支付租金，否则委托方有权向中标方收取违约金。每逾期*日，委托方应收取的违约金为中标方拖欠费用的*分之*，并可以从履约保证金当中预先扣除；如中标方逾期**日未向委托方支付租金，委托方每日加收租金（按日计算）*倍的场地占用费，并可以从履约保证金当中预先扣除；中标方逾期***日未向委托方支付租金，视为中标方根本违约，委托方有权单方解除本协议，并且有权没收中标方已交纳的全部履约保证金，无偿收回该土地及其地上建筑物、构筑物、附属设施设备等，同时有权追究中标方违约损害赔偿责任，中标方必须在收到委托方解除协议的通知之日起**日内无条件退场。

**、中标方对项目建设过程中的进度、质量、环保、安全文明等内容进行全方位管理，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。在建设期间，如果由于中标方疏于履行本项目建设施工期间的管理职责和义务导致欠薪及劳资纠纷、环保事故、安全生产事故或维稳事件等问题，由中标方自行承担相应责任。委托方可以根据中标方责任大小向中标方发出整改通知并每次扣除相应保证金（*%-**%）进行处罚。中标方需遵守《保障农民工工资支付条例》《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》《****市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施办法》的规定，针对工人工资接受委托方监督。

**、无论何种原因解除、终止本合同，如因中标方施工、经营等行为，给土地以及土地周边造成污染、破坏、毁损、灭失的，中标方负有修复破坏、消除影响、恢复原状的义务，如中标方拒绝履行修复义务，委托方有权委托第*方，因此产生的费用由中标方负担。

**、在本用地已取得合法的手续可进行施工的情况下，中标方在约定的时间内已到期仍未竣工的，则委托方有权没收****元履约保证金；如中标方在约定的时间内仍未竣工验收完毕的（不可抗力因素除外），委托方有权开始计收租金。

**、其他要求详见后附《惠民工业生产项目用地租赁合同》。

**、现场勘探时间为****年*月**日至****年*月**日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地点为金湾区南水镇石油化工区利安路东北侧，联系电话：****-*******；联系人：蔡先生。意向****方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

**、项目投诉、质疑处理联系人：蔡先生，联系电话：****-*******。

**、本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。

*、中华人民共和国境内的工业企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加****，但不接受个人及联合****。

*、该用地项目产业发展方向为《国民经济行业分类》“**.化学原料和化学制品制造业”中“****.其他基础化学原料制造业”范围。

上传《关于惠民工业生产项目用地使用的承诺》