惠州市惠阳区淡水石坑一路二巷2号(原立交西村30号三星厂)一栋工业厂房(面积为2000.2平方米)租赁
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正文
交易条件说明 |
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*、交易标的内容 本次租赁标的位于****市****区淡水石坑*路*巷 * 号,租赁面积****.* **,未办理《房地产权证》,有《****县淡水镇建房许可证》、《权属证明》及《协议书》。本次租赁标的目前使用情况为已建成**年,在租,合同已到期,结构基本完好,装修基本完好,墙面油漆缺乏保养,室内装修需重新装修或维护,设备、管道现状基本良好,能正常使用,属基本完好房。本项目以实物现状为准进行交易。 *、报名资格条件 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人;或具有完全民事行为能力的自然人;或其他合法组织(本项目不接受联合体报名)。 *、项目交易条件及要求 (*)本次租赁标的需缴纳交易保证金共计*.*****元。 (*)竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 (*)竞得人享有*个月装修期,装修期间不计租。 (*)项目成交后,竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后*个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的;或竞得人不具备竞租资格的,委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。 (*)竞得人领取成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订《厂房租赁合同》,并缴纳履约保证金(*个月租金)后,持《厂房租赁合同》原件前往****市公共资源交易中心****分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的,视为自动放弃竞得资格,委托方有权重新委托****挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 (*)租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计,共*年。第*年至第*年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收,第*年至第*年的每月租金按前*年的月租金价格×(*+*%)计收;竞得人须在每月**号前缴清租金。 (*)标的物以现状出租,租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。 (*)在经营过程中,竞得人如需调整、改变租赁标的装修,先向委托方申报调整方案,经委托方同意后按期施工。 (*)竞得人竞得租赁标的后不得转租。 (*)意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后,即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉,并自愿承担*切交易风险。 (**)其他约定事项详见合同范本。 *、竞价方注意事项 (*)竞价成交后,请成交候选人先等待*个工作日,*个工作日为成交候选人公示日(以网上成交次日起计)。若*个公示日内无质疑或投诉,竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内,联系委托方进行竞得人资格审查。 (*)请各竞价方登录产权交易网上竞价系统(*****://****.*******.***.**/),自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《****市政务服务数据管理局 ****市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》(惠市政数〔****〕*号)。 (*)项目竞价成交后,竞得人不按《****市政务服务数据管理局 ****市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求,办理成交手续和签订交易合同的,均视为自动放弃竞得资格,其交易保证金不予退还。 *、联系方式 如须查看标的,请联系委托方联系人:黄先生(女士),联系电话:***********。
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