*、租赁标的基本情况及挂牌价

租赁标的位于****市****区**路**号国贸广场**层,标的情况如下:

提示: 上述*个租赁标的以现状分别招租,实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金和交易服务费不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权归出租方所有,组织方不 对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

同*竞租人在符合****条件的前提下可报名承租单个标的或多个标的,报名承租多个标的的,需针对每*个标的交纳足额保证金。

*、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定

*、租赁用途:仅限办公使用,不得从事娱乐行业、教培行业、餐饮行业,不得从事传销、高利贷等非法经营活动。

*、租赁期限:*年,自免租装修期届满次日起算。

*、装修免租期:*个月,自租赁标的移交日起算。

*、履约保证金:*个首年月租金,于签订《****合同》当日付清。

*、租金支付方式:租金按月结算,承租方应于每月第*日之前向出租方支付本月租金。

*、租金递增方式:第*年租金为最终成交价,第*年租金不变,第*年在第*年租金基础上上浮*%。

*、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

*、竞租人(承租方)应具备的基本条件

*、合法设立并有效存续的境内法人单位或非法人组织。

*、竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单【报名截止日在****省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。

*、国家法律、法规规定的其他条件。

*、不接受联合体竞租。

*、竞租人(承租方)须接受的承租条件

*、竞租人应在报名前到租赁标的现场看样,参与****即表明已详尽了解租赁标的的质量和状况,全面行使了知情权,认可租赁标的的质量和状况。

*、标的*配套*个车位,车位管理费为***元/月。

*、承租方自行办理营业执照等证件,合法经营。

*、承租期间*切因承租方进行经营活动而产生的各种税费,均由承租方承担。

*、承租期间承租方所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

*、承租方对租赁标的只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转、租转让或分割出租。

*、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。若承租方未经出租方同意,擅自对房屋进行装修或改造的,出租方有权要求承租方拆除并恢复原状,给出租方造成损失的,承租方应给予赔偿。

*、承租方在承租期内,有责任按程序进行房屋装修以保护标的房屋设施和结构,即租赁场地内装修设施方案和水、电、排污以及报警、喷淋、空调等改造方案,由承租方报有关部门批准实施。竣工后,需经相关部门验收合格后才能投入使用。投入使用后,如不符合上述有关部门的要求,而引起的任何处罚和整改均由承租方负责。

*、租期满后该租赁标的上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

**、如果出租方出售租赁标的物,承租方同意不主张优先购买权,但是出租方须提前*个月通知承租方。

**、其他必须接受的条件详见《****合同》;出租方拥有最终解释权。

*、****方式 :网络****。

*、****保证金: 详见第*条第*点标的情况。

*、公告期限: ****年*月**日—****年*月*日(若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每*个工作日为*个周期顺延,直至****年**月**日期间征集到承租方止或另行公告)。意向承租方在公告期内与****省产权交易中心经办联系获取本项目《****须知》。

*、咨询电话: ****-********、********、********、********

地址:****市****区湖东路***号中山大厦*座**层。