*洲哥伦布（****）置业有限公司所有的位于****县幸福大道北侧**幢***室商业用房地产的拍卖公告

*洲哥伦布（****）置业有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：*洲哥伦布（****）置业有限公司管理人，监督单位：****省****市****县人民法院，网址：*****://**.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

*洲哥伦布（****）置业有限公司所有的位于****县幸福大道北侧**幢***室商业用房地产。（建筑面积约****.**㎡，详见****市荣诚价格评估有限公司出具的盐荣诚鉴评字【****】第***号《价格鉴定意见书 》）

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，慎重决定。法院、管理人、原债务人、网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自了解，未了解的竞买人视为对本标的确认，责任自负。并谨慎购买，风险自担。

起拍价为：人民币*******元，保证金为：人民币***元；增价幅度为人民币**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：管理人已委托****在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询，预约看样，公告期间（节假日休息）接受咨询，联系电话：****-********、***********。看样时间截止拍卖前*天。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如有竞买人出价，将自动延时*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

****年*月**日**时至 ****年*月**日**时**小时竞价周期内，竞买人均可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。本次交易所涉及的*切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，买受人先行缴纳支付，凭相关部门出具的正规票据在拍卖价款中予以退还。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的，所有税费全部由买受人负担。

买受人应及时接受标的物，办理相关权属转移手续，逾期责任自负。

*、对上述标的权属有异议者，请与拍卖开始前*日与本管理人联系。

联系人：陈律师 电话：***********

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，通过银行付款。竞买人竞买成交后**日内将拍卖余款分别打入管理人账户。【户名：*洲哥伦布（****）置业有限公司管理人，开户银行：中国银行****支行，账号：************】。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格都较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人信息、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

本次拍卖程序对拍卖品的介绍由****负责，如与实物不符，由此产生的法律后果由****承担。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构****咨询。联系人：李先生 ****-******** ***********。

淘宝技术咨询：***-***-****。

*洲哥伦布（****）置业有限公司管理人

*〇**年*月**日