物业简介：

*.附近小区:有琶洲新村、保利天悦、水蓝郡等大型社区；

*.周边写字楼:有*悦广场、中悦广场、保利天幕广场、*胜广场、环汇广场

*.在小区内保利广场及商业街、并有**多间酒店公寓在经营，商业气氛良好

*.距*号线、*号线地铁的*胜围站*出口仅几*米

*.教育配套完善：有金碧幼儿园、天悦小区高端幼儿园、蓝色康园幼儿园、执信小学、****区第*实验小学、执信中学、*中长风中学。

*.与琶洲会展中心仅仅*个地铁站的距离、与琶洲人工智能和数字经济试验区区不超过*分钟的车程、与金融城隔江相望，到金融城*分钟的车程

*.毗邻琶洲塔公园、黄埔古港、珠江和黄埔涌环绕，与*亩果园隔涌相望

主要商业条款：

*、租赁年限：*年

*、免租期：半个月

*、交易底价 ：*****元/月/宗（相对于底价为**元/方/月）

*、*间商铺面积合计 ：***.*平方米

*、租金递增方式：从第*年度开始，每年在上*年度的基础上递增 *%，直至租赁期届满。

注意事项：

*. 甲乙双方共同确认，乙方要按照国家标准对排污、排烟、隔油池、燃气等进行升级改造，升级改造建设的*切费用由乙方承担。

*. 如因转租需甲方配合乙方转名时（即变更乙方）,需按甲方相关和程序办理转名手续,且乙方必须向甲方额外缴纳*个月的物业使用费作为管理费，并按****区“*资”管理办法有关规定执行 。

备注：

*、本次项目按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人, 每次举牌竞投不低于***元/月/宗

*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日上午*:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)

报名地点：****市****区暄悦西街*号****铺（即琶洲新村*号楼*楼）

*、具体详见：****区农村集体经济组织资产和财务服务平台（****://****.****.***:****）

*、交易保证金金额: **元

*、联系人及电话：徐社长 ***********