****省有色科技集团有限责任公司管理人关于****区*友路***号*栋*单元*楼*号房屋拍卖公告

****省有色科技集团有限责任公司管理人将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外），在阿里资产拍卖平台（网址：*****://******.******.***）进行公开拍卖活动，本次拍卖活动由****优拍网络科技有限公司提供辅助拍卖服务，现公告如下：

*、拍卖标的：****区*友路***号*栋*单元*楼*号房屋。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元（或其整数倍）。

本次拍卖声明：拍卖标的物以现场实物及实物现状为准，对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与管理人联系。

重要提示：

（*）请买受人竞拍前务必到相关部门了解，对标的物能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

（*）竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。过户风险由竞买人自行承担。本次拍卖公告所展示的文字说明、图片、视频、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可以申请现场看样。对于标的资产出现缺陷或风险的，管理人不承担任何责任，买受人无权要求管理人对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款或承担任何损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款。

（*）买受人竞得该标的物并交纳完毕拍卖公告约定的成交价款、平台服务费、拍卖辅助服务费等费用后，凭借相关付款凭证及相关身份材料到管理人处签署《拍卖成交确认书》并办理移交手续。办理过户登记时产生的所有税、费和土地出让金等费用请买受人向相关部门自行了解，拍卖成交后，办理过户登记时产生的所有税、费和土地出让金等依照法律法规由买受人和****省有色科技集团有限责任公司各自承担。其中应由*川省有色科技集团有限责任公司承担的过户税、费由买受人在办理过户手续时先行垫付，垫付费用自领取过户文书之日起**日内，向管理人申请退还垫付费用，并附上完税证明原件或发票原件以及买受人银行账户信息等资料，由管理人审核后退还买受人，未申请、逾期申请或申请不符前述条件的，视为放弃办理退税，对应税费由买受人自行承担。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、竞买人条件

与本标的物有利害关系的自然人和企业法人、破产企业的债权人等参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产企业的债权。

（*）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但须在****年**月**日前与管理人沟通办理委托手续，在正式拍卖前录入系统（以向管理人提供完毕全部委托手续时间为准），委托代理人方可报名。管理人不接受任何拍卖成交后补办委托手续，由此导致的*切法律后果由竞买人自行承担。如未提交手续或者委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为。

（*）多位竞买人联合参与竞买的，亦须于****年**月**日前共同前往管理人处办理登记及委托代理手续，细则同上。

*、优先购买权人

（*）本拍卖标的物优先购买权人相关说明：凡主张享有并行使优先购买权的主体，须在****年**月**日前与管理人联系，提供相关证明材料，完成相关手续的办理。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。辅拍机构在正式拍卖日前将经确认的优先购买权人资格和顺位信息录入平台系统。

（*）优先购买权人参加竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。

（*）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询、看样的时间与方式

自本公告之日起至拍卖结束之日止，周*至周*早上*:**至**:**，下午**:**至**:**接受咨询，周末及节假日休息（预约看样可以通过短信方式编辑房屋名称和看样人姓名发送***********，看样时间为****年**月**日下午**：**）；有关标的物咨询和看样请联系熊老师***********。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、中止和撤回拍卖

出现法律规定相关情形，****省有色科技集团有限责任公司管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

*、保证金和余款支付

（*）拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

（*）本标的物竞买成功者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户充抵成交价款。同时请买受人于拍卖成交后**日内支付标的物成交价剩余价款，汇款至本管理人指定账户：

账户名：****省有色科技集团有限责任公司管理人

开户行：遂宁银行股份有限公司****分行

账 号：***************

本次拍卖成交后**日内，买受人需支付拍卖平台服务费，服务费按照成交价*.*%收取。还需要支付此次拍卖辅拍机构综合服务费，服务费按照成交价的*%收取，服务费用不包含在本次拍卖成交价款中，需由买受人另行支付，辅拍机构综合服务费通过买受人本人账户以转账的方式转入到辅拍机构账户：

账户名：****优拍网络科技有限公司

开户行：中国银行南充镇江西路支行

账 号：************

特别提示：若买受人逾期未全额缴纳上述服务费，导致淘宝平台不与管理人结算保证金、成交余款，则视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还。

（*）买受人逾期未支付拍卖成交余款、平台服务费、拍卖辅助服务费或未办理交接手续，按悔拍处理，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分，管理人有权向悔拍人继续追偿。

*、拍卖品交付

（*）买受人应于付清全部拍卖成交款后及时与管理人联系，本人携带身份证原件及复印件、相关费用缴纳凭证、购房资格证明到管理人处（地址：****市高新区锦城大道***号*达广场*座*楼）签署《拍卖成交确认书》。

（*）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不办理的，须承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

咨询看样电话：***********（****）

淘宝技术咨询：***-***-****

****省有色科技集团有限责任公司管理人

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