竞价时间

如未征集到意向受让方

报名起始日期

报名截止日期

标的坐落

挂牌底价（元/年）

招****面积（㎡）

****赁期限及****金支付

标的状态

****赁押金

是否设置原承****人优先权

竞拍保证金（元）

****赁期限及****金支付

评估价

评估基准日

评估机构

****赁用途

该房产拟出****用于***，不得用于***

重要事项说明

*、如有新承****方，出****方负责清场工作。

*、承****方提前退****，需提前*个月通知出****方。

*、****赁期内若因政府征收、收购、拆除****赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招****方不予以补偿，其全部损失由承****方自行承担。

*、本仓库招****为现状招****，如招****面积与实际面积存在差异，不影响招****成交价格。

*、****金按**计算，*******金按照竞拍成交确认价，第**年****金按第**年年****金**%递增*次收取。

招****方名称

招****方承诺

现场勘察联系方式

招****方决策文件/批准文件

承****方资格及相关条件

*、意向承****方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

*、意向承****方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承****资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。*旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。

重要揭示

*、承****方迟延支付****金的，出****方再给予承****方**日历天宽限期，宽限期内承****方需每日支付出****方未付****金*分之*的违约金，直到全额支付****金，合同继续履行。宽限期满后承****方仍未全额支付****金，合同自动终止。出****方限承****方在**日历天时间内退场，履约保证金不予退还，出****方继续追缴****金及违约金。

*、在****赁期间如政府进行拆迁改造、出****方建设开发（以出****方上级单位的立项批复为准），出****方提前*个月通知承****方该合同终止，承****方必须无条件撤出，出****方不做任何赔偿。

*、****赁期内承****方须负责仓库及设备维修维护和保养并自行承担相应费用，如因建筑主体结构产生的维修项目由出****方负责。

*、承****方对仓库进行修缮时不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承****方应将已改变仓库结构的装修工程恢复仓库的原状后归还出****方，或经出****方同意承****方可不拆除已装修工程，无偿归出****方所有。如承****方使用管理不善造成仓库损坏，全部损失由承****方负责赔偿。

*、因承****方使用不当，导致****赁仓库或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，承****方应及时负责维修，并通知出****方到场验收并记录。承****方拒不维修或赔偿，由出****方代为维修或委托第*方进行维修，相关维修费用由承****方承担。

*、在****赁期间，承****方无权对出****方权属的仓库进行抵押、转让等处置。承****方私自转让本****赁合同或转****仓库产生的收益全部归出****方所有，由此产生的损失全部由承****方承担。

*、其他未尽事宜在****赁双方签订的《****赁合同》中约定。

*、交易平台出具标的竞得书后，承****方需在**个工作日内完成签订标的竞得书，再由出****方提供的场地****赁合同文本并于**个工作日内签订****赁合同，新承****应在合司签订的 **个工作日内结清****金，若因承****方原因未在规定时间内签订标的竞得书、****赁合同与结清****金，视为承****方违约。

报名流程

竞买人须在****年**月**日**:**时之前自行登录****农村产权交易服务平台网站（*****://******.********.***/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到****农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）

*、《报名材料》（见附件）；

*、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

*、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承****（受让）申请书》、《交易公示》；

*、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

*、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

*、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

*、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

*、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(***.**)的整倍数。

*、本次竞价持续时间为*时*分*秒。

*、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

*、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

*、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，**个工作日内原额原途径返还。

*、产权交易当事人没有约定保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起**个工作日内，将其已交纳的保证金原额予以返还。

*、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

*、竞价成功后放弃付款的客户。

*、未按规定时间完成订单结算的客户。

*、哄抬价格，牟取暴利等行为。

*、故意提供虚假、失实材料造成**方和平台损失的。

*、违反法律法规或相关规定给**方造成损失的。

*、相互串通，影响公平竞争，侵害**方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

单位名称：****

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号：*****************

保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总****期****金总额）确定:如仅有*人报名，出价竞得的情况，***（含）*元以下部分按*%缴纳；如有*人及以上报名，出价竞得的情况，***（含）*元以下部分按*.*%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《****收费管理办法（试行）》内容为准）

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：****

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号:*****************

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 ****-****-****

****省海口市美兰区琼山大道**号江东电子商务产业园加速楼*楼