北京市西城区阜成门外大街22号1幢1层101-1号房屋出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****对外经贸控股集团有限公司 | ||
| 所属集团/主管部门 | ****祥龙资产经营有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区阜成门外大街**号*幢 | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | *****.**平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | ****对外经贸控股集团有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *.预展联系人：张萌 联系电话：*********** / ******** ； 预展时间：工作日早上*:**-**:**；下午**:**-**:**。*.原合同将于****年*月*日到期，同等条件下原承租方享有优先承租权。目前原承租方正常使用该房间，如新承租方摘牌，原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失，且新承租方需与原承租方协商解决腾退事宜。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | *.* 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 不含物业费 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | ***.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 第 * 年 涨幅 *.** % |
|||||
| 租金及押金支付要求 | 押金支付以合同签订为准。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费 *.承租方租期内自行承担电话、网络等通讯费，并自行负责承租区域的水、电等公共事业费。 *.物业费由承租方交纳（目前执行标准：*.**元/天/平方米，租户自行安装空调、维保）。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 银行营业厅 | 是否允许装修改造 | *.承租方在签订《房产租赁合同》且合同生效后，可对所承租的房屋及设备、设施进行局部*次装修。但在装修前必须向出租方报送*次装修设计方案及施工图纸，相关文件须向政府职能部门报审，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用、营业前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。 *.本项目不接受联合承租。 *.应符合国家法律、行政法规规定的其他条件， 参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形。 *.承租期间，未经出租方事前书面同意，承租方不得将所租房间转租，如承租方擅自转租所租房间，则出租方有权解除合同。 *.因承租方违约等原因使本合同提前解除的，产权方有权要求承租方支付相当于*个月租金（以起始月租金为核算标准）作为违约金。 | |||||
| 承租方资格条件 | *. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织。 *. 意向承租方为分支机构的，须提供法人企业的授权文件。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | ||||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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