*. 意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名。
*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
*.意向承租方注册资本达到人民币***以上（含***元，如为非法人组织，其总公司或其自身需达到以上要求），
*.意向方如为自然人或个体工商户须提供公告期前*个月内不少于人民币***元（含***元）的银行资信证明（包括但不限于银行定期存款证明、银行活期存款证明或其他有价证券账户证明），且证明对象必须为意向承租方，意向方如为个体工商户，可提供其负责人银行资信证明。
*.意向方不曾与出租方及其下属子公司、控股公司发生纠纷情况及过往租赁过程中存在欠费行为等不良信用记录，否则不符合本次挂牌报名资格。

（*）出租用途：商业。
（*）出租面积：**.**平方米。
（*）租赁期限：至****年**月**日止。
（*）租金定价：出租底价*****元/月。
（*）管理费：***.*元/月（*元/平方米）。
（*）租金递增率：每年递增*.*%。
（*）租赁保证金：合同末年末月租金标准*倍收取。
（*）管理费保证金：***.*元。
（*）免租期：*个月。
（*）水电费：每月电费、水费按供电、供水部门标准收取，由承租方按实际使用量向供电、供水部门缴交。
（**）交易保证金金额：*****元。意向报名人在挂牌公告期截止当日**:**前向出租方****市广*展贸股份有限公司缴纳，单位名称：****市广*展贸股份有限公司，账号：********************， 开户行：中国建设银行股份有限公司****惠福西路支行，逾期缴纳的出租方不确认意向报名人的资格。
（**）意向报名人缴交纸质资料给出租方的地址：越秀区西湖路**号****房广*展贸公司商用物业经营分公司****，所提供资料不符合要求或逾期提供的，自动取消意向报名人报名资格。

*.本出租标的出租方招租行为已获权属人授权，承租方须与出租方签订租赁合同。
*.出租方按出租标的现状（包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）交付和按指定用途出租，承租方自行了解后知悉并接受租赁物业的各项细节情况。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，拒付费用、解除合同或向出租方主张任何权利或索偿，否则承租方已缴纳的保证金不予退还。
*.本出租标的目前为空置，出租方于签订租赁合同后*个工作日内，将物业按约定条件交付给承租方，交易双方签订《房屋交接表》并移交物业钥匙之日视为实际交付之日。租期起算日为房屋实际交付之日。
*.出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括原承租人投入建设的设施、设备和可移动物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
*.承租方须自行办妥经营证照、经营许可证、*次消防等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。
*.承租方确需改变出租用途及对物业进行装修改造的，必须经出租方及相关管理部门同意，并确保施工期间的消防安全。工程开工前，须按法律法规向规划、建设、消防、环保等部门申报。竣工后，经相关职能部门验收合格后方可使用。
*.承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
*.承租方须于签订租赁合同时支付租赁保证金（按末年末月租金*倍）。
*.承租方承租物业后不允许从事高噪音及高污染行业。
**.意向报名人在公开招租中投标成功后成为新承租方，新承租方须在投标结束后**个工作日内与出租方签订租赁合同，由出租方拟定租赁合同版本：《租赁合同》《租赁合同附页》《签署页（含责任书、承诺书、廉洁经营准则）》版本等文件。承租方向出租方缴交租赁保证金，按照租赁合同约定按时缴交租金。