****市****区荟品天语城第*届业主委员会，就荟品天语城****管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的****管理企业前来竞选。

*、选聘编号：****（**）*****-****-**

*、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

*、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：

*、***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

*、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含****管理或****服务（不接受总公司授权的分公司参与报名）；

*、注册资本金不低于*****元；

*、公司注册成立年限不低于*年；

*、****省区域内住宅在管楼盘不少于 *个，同等楼盘或同等面积不少于*个。

*、根据业主代表联名签字意见，本小区续聘未通过的****服务企业及其关联公司不得参与选聘。

、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（*）具有《****管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；

（*）具备*年及以上****管理经历并承担过*个及以上同类****管理服务项目，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以****服务合同为依据）；

（*）大专及以上学历，无不良执业记录。

、能承诺*级财务独立规范建账。

*、承诺若中标，在新老****移交之前委托有查验资质的第*方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标****服务单位支付。

*、选聘文件的发售时间及地点等：

*、选聘报名时间：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**时止（节假日均可报名）。

*、选聘文件发售时间：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**时止。

*、选聘文件发售地点：****市****区祥符街道闲庭巷路**号荟品天语城（***********）。

*年*月**日**时止。

*、选聘文件提交截止时间：****年*月*日**：**时止。

*、选聘文件提交地点：****市****区海蓝财富中心南楼**楼****。

选聘文件售价（元）：现金***元（售后不退）。

*、评审时间：****年*月*日**：**时。

*、评审地点：****市****区海蓝财富中心南楼**楼****。

*、选聘保证金及交付方式：

竞选保证金：人民币******.**元（****元整），须在****年*月**日**时前交纳保证金，缴纳保证金凭复印件单独装袋与竞选文件*并提交。

交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。

收款人：****市****区荟品天语城第*届业主委员会

开户行：****银行股份有限公司丰潭支行

账号：*******************

*、其他事项

*、购买选聘文件时，除提交第*点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：

（*）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；

（*）企业法人营业执照复印件需加盖公章；

（*）****管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）；

（*）承诺书*张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。

（*）承诺书*张：承诺中标后支付本小区*场业主大会费用、招标代理费用、承接查验费用。

**、联系方式

业主委员会联系人：陈岚，联系电话：***********

**、其他说明

*、本次公开选聘****服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生；

*、*家，延长报名时间；

*、投标截止时间止，递交投标文件少于*家的，本次招标做流标处理；

*、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于*家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

*、评标开始，在对****服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的****服务企业少于*家的，则本次招投标按流标处理。

****市****区荟品天语城第*届业主委员会

****年*月**日

抄送：祥符街道、申悦社区居民委员会