增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社的

寺坑厂房*出租公告

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受****区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社的委托，定于****年**月**日上午**:**在新塘镇人民政府对****区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社的寺坑厂房*出租项目(项目编号：坭紫村西北**********)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

*、项目基本情况

*、资产类型及面积：厂房，占地面积****平方米，建筑面积****平方米；

*、标的物所在位置：新塘镇坭紫村新沙大道南**号；

*、资产使用范围：工业（意向用途：厂房）；

*、租赁/承包期限：**年（含免租期*年）；

*、交易底价：*元/平方米/月；

*、租金收取方式：租金按每月为*期收取，每期的前*日交付当期租金；

*、租金递增方式：每*年递增*次，前*年按中标价，之后每*年递增**%；

*、交易保证金：￥******.**元（大写：***元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：****市****区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社;账号：******************，开户行：****农村商业银行坭紫分理处。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

*、合同履行保证金：￥******.**元（大写：***元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

**、合同签订后*天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金**天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天*.*‰计算违约金。

**、交易所需的税费由（承租方）承担。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社对投标人的其他要求条件：****市内注册的公司或年满**周岁且具有完全民事行为能力和独立经济能力的个人。

*、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为*元/平方米/月，每次举牌增幅不少于*.*元/平方米/月，按照价高者得原则确定竞得人。

*、报名及咨询

竞投人可于****年**月**日至****年**月**日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。

*、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

⑵交易保证金凭证。

*、实地查看

本次交易集中看现场时间:****年**月**日至****年**月**日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），集中地点：新塘镇坭紫村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者*旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日上午**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

⑵竞投资格确认书。

*、注意事项

*、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

*、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

*、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

*、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

*、其他需要说明的情况

*、本次投标活动细则的*切解释权归新塘镇坭紫村西北股份经济合作社所有。

**、联系方式

资产所属单位：****区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社

联系人：**** 联系电话：***********

交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

联系地址：新塘镇政府西楼*楼

联系电话：***********

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组） ****年**月**日