项目基本情况

债权基本情况	债项目名称	****市富鑫建筑工程有限公司对杨岷、戴雯、成都广裕达商业管理有限公司、都江堰鑫乐市场经营管理有限公司、****予乐实业股份有限公司债权公开转让
	债权金额	****.***元	本金余额	****.***元
			利息（含罚息）	***.***元（基准日：****年*月**日）
			代垫费用	*
	债务人* 情况	戴雯
	抵押物情况	抵押物：位于都江堰予高桥农产品商贸城*#楼*层*-**号（予乐高桥彩虹广场）在建工程，无房产证，建筑面积****.**㎡，有项目大国土证。
	担保人情况	都江堰鑫乐市场经营管理有限公司、****予乐实业股份有限公司、成都广裕达商业管理有限公司
	诉讼查封 情况	未查封
	债务人*-*情况	杨岷、成都广裕达商业管理有限公司、都江堰鑫乐市场经营管理有限公司、****予乐实业股份有限公司
	担保人情况	戴雯、杨岷、成都广裕达商业管理有限公司、都江堰鑫乐市场经营管理有限公司、****予乐实业股份有限公司
	诉讼查封 情况	胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号-*号已查封，其余轮候查封。
	抵押物情况	抵押物*：位于胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号-*号，建筑面积****.**㎡、土地面积***.**㎡； 抵押物*：位于胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号-*号及*栋*层*号建筑面积****.**㎡、土地面积***.**㎡； 抵押物*：位于胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号、*号及*栋*层*号建筑面积***.**㎡、土地面积***.**㎡； 抵押物*：位于胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号-*号建筑面积****.**㎡、土地面积***.**㎡。 抵押物部分已出租，租赁期限、租金收取情况不明。

*.本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。延时报价周期***秒、加价幅度*.**元。

*.项目联系人：吉老师；咨询电话：***********。

*、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、其他事项

*.本网站项目信息同步在****联合产权交易所官网（***.*****.***）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

本次交易通过****联合产权交易所专用账户结算。

受让方须于《债权转让协议》生效后*个工作日内*次性付清交易价款。

*、意向受让方应为我国境内合法存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他经济组织。

*、本项目不接受联合体报名参与受让。

*、国家相关法律、法规规定的其他条件。

*、本次评估报告：

不公开也不备查。

*、其它事项

*.此次估价范围包含房屋和无法从建筑物剥离、与房屋使用功能相适应且影响建筑物使用价值的装饰装修及其不可分割的附属设施设备，以及应分摊占用的土地使用权，不含室内动债权债务等其他财产或权益。

*.此次债权转让为整体转让。

*.抵押物清单如下:

产权人	不动产证号	房屋坐落	规划用途	使用权类型	总层数	建筑面积 (㎡)	土地面积(㎡)	终止日期
****予乐实业股份有限公司	/	都江堰予乐高桥农产品商贸城*#楼*层*-**号（予乐高桥彩虹广场）	商业	出让	*	****.**	*****.*	****年*月**日
****予乐实业股份有限公司	川（****）都江堰市不动产权第*******号	胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.*	***.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
****予乐实业股份有限公司	川（****）都江堰市不动产权第*******号	胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.*	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
****予乐实业股份有限公司	川（****）都江堰市不动产权第*******号	胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.*	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	商业	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
****予乐实业股份有限公司	川（****）都江堰市不动产权第*******号	胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.*	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.*	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.**	**.**	****年*月**日
		胥家镇高桥村“西部绿色农产品交易中心”*栋*层*号	办公	出让	*	***.**	***.**	****年*月**日
合计						****.**	*****.**

*.意向受让方应当在被确定为最终受让方后* 个工作日内（含确定当日）与转让方签署《债权转让协议》；逾期未签订协议的，转让方有权要求****联合产权交易所扣收全部交易保证金，并有权单方面宣布本次转让无效且有权另行处置转让债权。

*.标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

*.本所在确认收到转、受双方签订的《债权转让协议》且转、受双方结清服务费后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

*.本项目产生的税、费（包括但不限于所有由国家和地方各级税收征管机关或国家和地方政府征收的税项及费用或与之有关的款项）由转、受双方按照有关规定依法各自承担。

*.受让方未按合同约定期限支付交易价款的，转让方有权没收其全部保证金，单方面解除债权转让合同，另行处置债权，受让方前期已支付的交易款项亦不再退还。

*、 其他披露事项

*、免责条款

受让方对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓，受让方自愿独立承担转让标的可能存在的瑕疵或风险以及预期利益无法实现的风险，转让方及****联合产权交易所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方行使追索权。且受让方不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易。

*、尽职调查

受让方可通过转让方查询本次转让债权所涉及的诉讼、担保、抵押等情况，如受让方在****联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可该债权可能存在的所有风险及瑕疵，受让方受让成功后不得提出任何异议。

*、债权移交

受让方付清款项（交易价款与交易服务费）前，债权不发生转移，即受让方需付清全部款项后，才可办理债权交割手续。

*、保密条款

受让方不得泄露其在挂牌转让交易过程中获取的所有关于转让方及其借款人、担保人等相关主体的经营信息、商业秘密等信息，且不得将转让方移交的档案资料用于资产转让之外的其他目的。

*、售后赎回

债权转让协议生效后，受让方不得以任何理由要求转让方赎回或回购该债权。

*、其他内容详见《债权转让协议》等公告附件。

****联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过****联合产权交易所（以下简称“****联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询****联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

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*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、****联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，****联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****联合产权交易所交易业务通用规则》第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与****联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

*.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《****联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或****联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，****联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及****联交所交易规则，自行承担和处理，****联交所不承担任何责任。

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****联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与****联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！